Заявление на ипотеку сбербанк

Содержание

Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке

Заявление на ипотеку сбербанк

Оформление кредита в Сбербанке подразумевает обязательное заполнение анкеты. О том, что писать в ней и чем отличается анкета на потребительский кредит и ипотеки расскажем далее.

Как заполнить бланк заявления на ипотеку в Сбербанке?

В Сбербанке есть различные программы ипотечного кредитования. Оформление любого кредита подразумевает подачу заполненной анкеты и документов по списку. Бланк анкеты выдается на месте или же может быть распечатан потенциальным заемщиком и заполнен самостоятельно. Это позволит сэкономить время при подаче документов в банке. Далее расскажем как заполнить бланк.

Заявление на ипотеку заполняется заёмщиком и созаёмщиком, если он есть, на разных бланках.

Основные правила заполнение анкеты на ипотеку в Сбербанке: 

  1. Не сокращать слова;
  2. Ошибки и зачёркивания не допускаются. Если ошиблись, распечатайте новый бланк;
  3. Поля для заполнения информацией разделены на клетки, в одну вписывается — 1 буква.

Теперь рассмотрим детально, что писать на каждой странице анкеты.

Анкета Сбербанка на ипотеку состоит из пяти листов:

  • 1-2 Листы. На них вписываются данные потенциального заёмщика/созаёмщика:
    • ФИО, дата рождения;
    • Паспортные данные;
    • Поле «изменение ФИО». Если фамилия была изменена в браке, указывается девичья;
    • Контактная информация. Чем больше будет указано номеров телефонов, по которым реально можно дозвониться, тем выше шанс одобрения заявки;
    • Места прописки и проживания. Индексы территории можно найти в интернете или уточнить у специалиста банка;
    • Данные близких родствеников (супругов, детей);
    • Информация о месте работы. Реквизиты организации прописаны в справке 2НДФЛ.
    • Сумма ежемесячной средней заработной платы рассчитывается по справке о доходах (Суммируются выплаты за последние полные 3 месяца и делится на 3).
  • 3-4 Листы. Заполняются информацией:
    • Наличие в собственности недвижимости или автомобилей;
    • Сумма первоначального взноса;
    • Номер зарплатной карты для проверки данных;
    • Номер СНИЛС;
    • Подписывается согласие на обработку персональных данных.
  • 5 Лист. Фиксируется дата и время передачи заполненного заявления сотруднику банка, ФИО и подпись. данное поле заполняется непосредственно в отделении банка.

Нюансы заполнения анкеты

Указывайте все источники доходов — это поможет получить максимальную сумму ипотеки. Если заёмщик работает на двух и более работах, и заработная плата приходит на разные карты, обязательно укажите на листе 4 номера всех пластиков. Это необходимо для получения большей суммы кредита. Если будет указана лишь одна карта, банк рассчитает возможный кредит только по доходам на нее.

На листе 2 указывается вид деятельности компании — работодателя. Несколько вариантов для примера на выбор:

  • Торговля
  • Пищевой производство
  • Строительство
  • Образование
  • Сельское хозяйство
  • Животноводство и многие другие.

Подбирается тот, который подходит наиболее ближе.

Типичные ошибки

При заполнении анкеты многие допускают следующие ошибки:

  • Неверное указание реквизитов компании, где трудоустроен заемщик, номера паспорта и других документов;
  • Ошибочный контактный телефон (своего или других лиц);
  • Неточное указание суммы ежемесячной зарплаты (нельзя округлять в большую сторону).
  • Запрос слишком большой суммы в кредит. Банк может одобрить только такую сумму, при которой ежемесячный платеж составит менее 45% от доходов заемщика и созаемщика.
  • Наличие помарок и зачеркиваний в тексте. Такая анкета не будет принята сотрудником банка.

Чтобы не допускать ошибок при заполнении заявки, необходимо серьёзно отнестись к этому процессу. Ведь от этого зависит ответ банка. Если возникают вопросы, специалисты Сбербанка всегда помогут в заполнении заявки!

Образец и бланк

Скачать образец и бланк анкеты на ипотеку можно по представленным ниже ссылкам. Заполнение допускается дома синей пастой. В банк можно явиться, как с уже заполненной анкетой и полным пакетом документов на кредит, так и без нее, а только с требуемыми актами. Сотрудник выдаст вам чистый бланк на месте и подскажет, что и где писать.

Заполнение бланка анкеты дома позволит сэкономить время нахождения в Сбербанке при подаче заявки на ипотеку.

Скачать бланк

Скачать образец 

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Подача заполненной анкеты на ипотеку вместе со всем пакетом документов — второй этап в процессе получения кредита на жилье в Сбербанке.

В начале следует подать предварительную онлайн заявку. В этом случае указывается только основная информация о заемщике. Далее на основании скорингового анализа банк принимает решение.

Если результаты анализа кредитной истории и прошлых взаимоотношений с банками Сбербанк устроят, потенциального заемщика пригласят на собеседование и подачу полного пакета документов.

Вот здесь и нужна заполненная анкета на ипотеку по установленному образцу.

Изучение документов на потеку в Сбербанке занимает от 3-7 дней. Иногда может продлиться до 10-15, если в процессе изучения потребуется предоставление дополнительной документации со стороны потенциального клиента.

При положительном решении банк оповестит заемщика и назначит дату визита. Последует подписание договора, получение графика платежей и денег в кассе. При желании деньги можно получить на специально открытый счет (этом необходимо указать в анкете).

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://sber-navigator.ru/kredity/kak-zapolnit-anketu-na-ipoteku-v-sberbanke.html

Анкета на ипотеку в Сбербанке: как заполнять бланк, образец, скачать

Заявление на ипотеку сбербанк

Анкета на ипотеку в Сбербанке – это главный ключ к тому, чтобы получить одобрение на ипотечный кредит, и в то же время, главная проблема. От того, насколько честно и грамотно будет заполнен данный бланк, зависит решение банка. Советы, как лучше заполнить анкету, а также пошаговое руководство, раскрыты ниже.

Что представляет собой анкета на ипотеку

Анкета выдается клиенту перед оформлением ипотечного кредита. Она представляет собой бланк на фирменной бумаге с готовыми полями для заполнения.

На бумаге присутствуют поля для ввода данных, а также места, где достаточно поставить галочку или подпись. Все анкета занимает 6 листов формата А4.

На бланке присутствуют сноски, отображенные мелким шрифтом. Они помогают правильно заполнить анкету и дают подсказки.

Анкета не является тем документом, который подтверждает одобрение ипотеки. Она предшествует этапу одобрения кредит. То есть, алгоритм оформления кредита такой:

  • Выбор удобной программы кредитования;
  • Заполнение анкеты;
  • Подача бланка на рассмотрение банка;
  • Рассмотрение заявления банковскими сотрудниками;
  • В случае одобрения – подписание окончательного договора.

Заполнение анкеты является лишь первым этапом на пути получения кредита, однако именно от вписанных в бланк данных зависит решение Сбербанка. Поэтому важно не просто указать свои данные, но и отобразить их достоверно, в максимально полном виде.

Что необходимо сделать перед заполнением анкеты

Чтобы подать заявление в Сбербанк на рассмотрение ипотечного кредита, необходимо совершить несколько действий. Они помогут в дальнейшем упростить процесс написания заявления и получения одобрения на ипотеку.

Прежде всего, необходимо проверить, подходит ли клиент под требования Сбербанка. Организация отбирает людей для одобрения кредита по следующим критериям:

  1. Возраст от 21 до 75 лет. 75 лет заемщику должно быть по окончанию срока кредитования. То есть, клиент в возрасте 65 лет не может взять ипотеку сроком на 20 лет;
  2. Наличие стажа за последних 5 лет минимум 1 год. Стаж складывается из суммы всего времени, что потенциальный заемщик проработал на разных предприятиях;
  3. Наличие постоянного места работы минимум полгода. То есть, на текущем (последнем) месте трудоустройства клиент должен работать к моменту обращения в банк минимум 6 месяцев;
  4. Стабильный доход, подтвержденный документально справкой о доходах. Также может быть указан размер дополнительного дохода, получаемого не в результате трудовой деятельности, однако банк будет в первую очередь смотреть именно на средства от работы.

Также на руках у будущего заемщика должна быть определенная сумма, которая будет составлять от 25% от полной стоимости жилого объекта. Независимо от стоимости квартиры или жилого дома (а также комнаты, помещения в коммунальной квартире и т.п.), эта сумма должна составлять минимум 300 тысяч рублей.

Если вы подходите под данные критерии, можно обращаться в банк. Однако рекомендуется ознакомиться с некоторыми дополнительными критериями, которые предъявляются к заемщику. При заполнении документа понадобятся справки. Их нужно подготовить заранее.

Наличие имущества для залога

Имущественный залог позволяет повысить доверие банка к заемщику. В некоторых случаях он требуется обязательно, например, если у клиента плохая кредитная история или недостаточно высокий, по меркам банка, ежемесячный доход.

Чтобы при указании имущества для залога (это может быть квартира или загородный дом) не приходилось прерывать процесс заполнения анкеты, следует заранее подготовить некоторую информацию. А именно:

  • Площадь дома;
  • Стоимость (полученную в результате оценки экспертом);
  • Год постройки.

После рассмотрения заявления могут потребоваться документы, необходимые для подтверждения права на владение указанным имуществом.

Поручители

Наличие поручителя или созаемщика значительно повышает шанс на одобрение ипотеки. Клиенту следует позаботиться о том, чтобы кто-либо из родственников выступил в качестве поручителя. При этом нужно понимать, что в случае проблем с кредитом поручитель окажется ответственным перед банком.

Созаемщиком может стать человек, который подходит всем вышеперечисленным требованиям (возраст, стаж, стабильный доход). К поручителям требования несколько более мягкие – необходимы справки о доходах, а также гарантии, что человек сможет помочь в случае неуплаты ежемесячного взноса самим заемщиком.

Чем больше поручителей, тем лучше для заемщика. Поручители должны присутствовать при заполнении анкеты и самостоятельно внести данные в отдельный экземпляр. Важно попросить принести их с собой паспорт и справку о доходах, а также вспомнить достоверные контактные номера и служебный телефон.

Служебные данные

Заемщик должен указать свои достоверные данные – как о занимаемой должности, так и о ежемесячном доходе и стаже. Важно свериться с данными трудовой книжки. Перед отправлением в банк следует узнать служебный телефон предприятия, где работает потенциальный заемщик. Если клиент укажет неправильный служебный номер и проверяющие не дозвонятся по нему, в кредите будет отказано.

Также необходимо:

  1. Узнать полное текущее название организации:
  2. Правильно указать должность (также полное название).

Данные налогоплательщика

В анкете на ипотеку есть такие данные, как сведения о доходах и ИНН. ИНН – это идентификационный код налогоплательщика. Он используется для проверки клиента в налоговой службе.

Это важные данные, от которых во многом зависит одобрение кредита. Поэтому заемщику перед тем, как обратиться в банк, следует открыть ИНН.

Он может обойтись от 4 до 12 тысяч рублей, зато в разы повысит доверие банка.

Справка о доходах должна быть в форме НДФЛ-2. Она тоже нужна при заполнении анкеты, как от заемщика, так и от созаемщика и поручителей.

Данные о семье

В полях важно указать достоверные данные о близких – супруге, родителях, детях. Сведения не должны ни на знак или цифру отличаться от тех, что прописаны в паспорте. Поэтому следует узнать паспортные данные ближайших родственников и сведения свидетельства о рождении. Важно вписать регистрационные данные, дату рождения, а также полные ФИО. Могут потребоваться и серия и номер паспорта.

Как заполнить анкету

Анкета на ипотеку может быть заполнена дома или в отделении Сбербанка. Само вручение анкеты происходит только в филиале банковской организации. Но заполнить анкету можно несколькими способами:

  • В электронном виде. Скачать образец и заполнить его в электронном виде. Буквы должны быть печатными, черными или синими, не выходящими за рамки полей. Затем распечатать все 6 листов на качественном принтере (на бланке не должно быть полос, пятен и т.п.) и подставить подписи в двух местах – в конце и в блоке согласия с условиями сотрудничества. Затем отнести бланк в отделение Сбербанка;
  • Дома от руки. Распечатав бланк, заполнить его синей или черной ручкой печатными буквами. Поставить две подписи, отнести заявление в банк;
  • В отделении. Можно ознакомиться с бланком дома, но не заполнять. В отделении клиенту выдадут готовый шаблон, где останется только внести свои данные от руки.

При подаче заявления в Сбербанке (независимо от того, заполнялось оно в отделении или дома) необходимо принести с собой паспорт.

Основные блоки анкеты

Выше уже были указаны основные данные, сбор которых следует обеспечить заранее. Но теперь будет рассказано о том, как поэтапно заполнить все блоки бланка. Анкета условно поделена на несколько разделов – основные данные, служебные, дополнительные и т.п.

Источник: https://ProKredityBanki.ru/ipoteka/sberbank-anketa-na-ipoteku

Ипотека онлайн в СберБанке 2021 | Банки.ру

Заявление на ипотеку сбербанк

В настоящее время далеко не каждому под силу приобрести жильё за наличный расчёт. На случай, если денежных средств для покупки квартиры недостаточно, множество банков подготовили различного рода программы ипотечного кредитования со всевозможными условиями, которые также можно предварительно самостоятельно рассчитать на сайте.

Так, можно заявку на ипотеку оформить онлайн на официальном сайте «Сбербанка России», зайдя в личный кабинет в любой удобной форме — как с мобильного устройства, так и через ПК. Самыми популярными и доступными программами ипотечного кредитования «Сбербанка» являются:

«Господдержка 2020»

По этой программе «Сбербанк» рассчитал стандартную ипотечную ставку, которая составляет 6,4 %. Однако, если оформить ипотеку сроком до 7 лет, в первый год данная ставка может составить 0,1 %, что является достаточно выгодным условием.

Программа предусматривает покупку квартиры исключительно в строящемся доме либо в новостройке.

В таких городах федерального значения как Москва и Санкт-Петербург, а также в Московской и Ленинградской областях допускается приобретение жилья в ипотеку суммой до 12 миллионов рублей. В иных регионах такая сумма будет составлять до 6 миллионов.

«Готовое жильё»

Минимальной суммой кредита по данной программе считается 300 000 рублей. Кредит выдаётся сроком до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 10 % для клиентов «Сбербанка», которые получают заработную плату на счёт, открытый в этом банке. Для остальных ставка будет от 15 %, за исключением лиц, которые не предоставили подтверждение своего дохода и занятости — от 30 %.

«Для семей с детьми»

Данная программа подготовлена для поддержки семей с двумя и более детьми, рождёнными в период 2018–2022 гг.

Исходя из условий ипотечного кредита, которые можно изучить при заполнении заявки на ипотеку онлайн в «Сбербанке», жильё допускается приобрести как готовое, так и строящееся, но только от юридического лица. Учитывая все скидки от застройщиков, ставка в первый год после получения ипотеки может быть 0,1 %. Максимальный срок кредита — до 30 лет.

«Ипотека плюс материнский капитал»

При наличии материнского капитала первоначальный взнос или же полностью ипотеку можно погасить именно с помощью него. Вместе с тем допустимо приобретение жилья в любом формате: комната, дом, квартира в новостройке либо же на вторичном рынке. Максимальная сумма кредита составляет 60 миллионов рублей.

Если воспользоваться материнским капиталом как первоначальным взносом, необходимо предоставление самого сертификата, а справку об остатке материнского капитала банк самостоятельно потребует в Пенсионном фонде.

«Рефинансирование»

Данная ипотечная программа предусматривает возможность перевода ипотеки из иного банка в «Сбербанк». По обновлённому ипотечному кредиту процентная ставка будет составлять от 7,9 %.

К тому же, вместе с ипотекой допускается рефинансирование дополнительных кредитов. Такой способ упрощает систему платежей, то есть все имеющиеся кредиты объединятся одной ставкой и датой платежа. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей, максимальная — 7 миллионов.

Заявка на ипотеку онлайн в «Сбербанке»

В настоящее время «Сбербанк» является крупнейшим российским банком и кредитором граждан. Порядка 40 % заявок на получение ипотечного кредита в «Сбербанке» поступает именно онлайн, что является достаточно удобным способом без лишних затрат времени узнать о решении по заявке вне зависимости от местоположения заявителя.

Подать заявку на ипотечный кредит современные условия позволяют через официальный сайт «Сбербанка». В разделе под названием «Взять кредит» необходимо нажать на ссылку «Кредит на жильё». После этого можно приступить к детальному ознакомлению с обширным перечнем программ ипотечного кредитования.

Перед тем как заполнить заявку на получение ипотеки онлайн в «Сбербанке», также необходимо изучить все условия предоставления кредита.

Там же на сайте можно предварительно рассчитать приблизительную процентную ставку, сумму ежемесячных платежей и переплаты исходя из размера первоначального взноса и полной стоимости жилья.

Итак, для того чтобы оформить заявку на ипотеку онлайн в 2020 году, необходимо указать на сайте свои ФИО и паспортные данные, также семейное положение, уровень образования, место жительства, номер телефона и адрес электронной почты. В заявке также отмечают сведения о свои доходах и расходах, владеет ли лицо зарплатной картой в «Сбербанке».

При заполнении своих анкетных данных во избежание отказа в предоставлении ипотечного кредита рекомендуется тщательно проверять всю заполняемую информацию на наличие ошибок и опечаток.

Для оформления заявки на ипотеку онлайн в «Сбербанке» необходимо качественно сфотографировать или отсканировать, а затем прикрепить на сайте следующие документы:

  • паспорт;
  • копию/выписку из трудовой книжки, при этом заверенную постранично;
  • справку от работодателя, в которой должна содержаться информация о занимаемой должности, стаже работы и дате принятия на работу;
  • справку о доходах за последние полгода;
  • справку о пенсионных или иных выплатах.

Как правило, решение о выдаче ипотечного кредита принимается в течение двух рабочих дней, сообщение о нём поступает на номер телефона, указанный в заявлении.

Преимущества заявки на ипотеку онлайн в «Сбербанке»

Плюсы:

  • экономия времени для тех лиц, у которых по каким-либо причинам нет возможности прийти в офис «Сбербанка»;
  • доступность заполнения заявки из любого места и в любое время;
  • возможность оформления онлайн-заявки с помощью смартфона;
  • доступ к онлайн-калькулятору и предварительному расчёту по ипотеке;
  • наглядное изучение всех доступных ипотечных программ;
  • рассмотрение выгодных условий в полном объёме.

Минусы:

  • зачастую непредоставление информации о дополнительных платежах, входящих в кредит;
  • ожидание решения банка порой занимает долгое время.

В современных условиях, общество, стараясь минимизировать затраты личного времени, приобретает многие вещи и различные предметы с помощью интернета. Ипотечный кредит также не является исключением. Предоставляя свои услуги через онлайн сервисы, «Сбербанк» стремится упростить процесс по заключению ипотечной сделки.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/zayavka_na_ipoteku_onlayn/bank/sberbank/

Анкета на ипотеку в Сбербанке — способы подачи заявки на ипотечный кредит и образец анкеты

Заявление на ипотеку сбербанк

Анкета на ипотеку в Сбербанке – самый важный документ на начальном этапе кредитования. Правильное заполнение бланка увеличивает шансы соискателя на получение одобрения. Оформить заявку можно самостоятельно на официальном портале ДомКлик или с помощью  кредитного эксперта во время визита в местное отделение.

Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна

Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.

Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.

Анкету можно скачать на официальном сайте компании или получить в отделении Сбербанка.

Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:

  1. Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
  2. Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
  3. Параметры кредита.

Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.

Способы подачи анкеты

Подать анкету на ипотеку вы можете онлайн или в отделении банка. Помощь в заполнении заявки и консультирование входят в перечень бесплатных услуг Сбербанка.

В онлайн-режиме через сервис ДомКлик

Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClick. Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:

  • авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
  • создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.

После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.

В офисе

Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.

Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.

Как заполнить онлайн-анкету

Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:

Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.

Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.

Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.

Ввести запрашиваемые персональные данные.

Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.

Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.

Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

При наличии созаемщика, заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.

Выбрать ближайший офис банка, в котором удобнее подписать документы на ипотеку.

Отправить заявку на рассмотрение в Сбербанк.

Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.

Как заполнить анкету для подачи в офисе

Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:

  1. Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
  2. Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
  3. Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
  4. В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
  5. Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
  6. Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
  7. Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
  8. Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.

Бланк заявления

Скачать анкету на ипотеку можно на официальном сайте кредитной организации. Бланк самостоятельно заполняется в онлайн-форме и распечатывается.

Получить образец анкеты на ипотеку в Сбербанке можно в любом отделении.

Пример заполнения анкеты

Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно загрузить и изучить на сайте СБ РФ. Он выглядит так:
При оформлении, особое внимание нужно уделить последним разделам. Необходимо указать номер банковского счета и своей карты, это повысит шансы на одобрение, а при постоянном движении средств, клиент зарекомендует себя как платежеспособного заемщика.

Получить пример заполнения анкеты на ипотеку можно во время визита в отделение банка.

Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты

Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:

  1. Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
  2. Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
  3. Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
  4. Заверенная копия трудовой книжки.
  5. Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  6. Военный билет (для лиц младше 27 лет).
  7. Водительское удостоверение.
  8. Заграничный паспорт.
  9. Налоговая декларация (для ИП).
  10. Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
  11. Свидетельства о заключении брака и рождении детей.

Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение

Рекомендации для потенциальных заемщиков:

  1. В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
  2. Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
  3. Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
  4. При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
  5. При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
  6. Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
  7. При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.

Выводы

Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.

✔️

Ипотеку в Сбербанке дают при соответствии требованиям банка:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Постоянная прописка на территории страны.
  3. Возрастные ограничения – от 21 года до 75 лет на момент последней оплаты. Программы с субсидированием и льготами предъявляют свои требования к заемщикам.
  4. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы, а общий трудовой – от 1 года.
  5. Уровень заработной платы удовлетворяет требования кредитора и официально подтвержден справкой по форме банка или 2-НДФЛ. Ежемесячный платеж по всем кредитам не должен быть больше 60% совокупного дохода соискателя.
  6. Наличие созаемщика и поручителя. Банку требуется дополнительная гарантия, особенно при условии, что заработной платы заявителя недостаточно для одобрения ипотеки на указанную сумму.  Доход привлеченных лиц будет учтен при рассмотрении заявки.

Соискателю можно взять ипотеку на квартиру в Сбербанке только после заполнения анкеты, получения одобрения и предъявления всех необходимых документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт;
  • военный билет – для мужчин старше 27 лет;
  • свидетельство о заключении брака;
  • пенсионное удостоверение;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • справка по форме банка, 2-НДФЛ;
  • налоговая декларация – только для ИП.

✔️ Рассмотрим, под какой процент Сбербанк дает ипотеку:

ПрограммаПроценты
Приобретение строящегося жильяот 6,5 %
Приобретение готового жильяот 8,5 %
Свой дом под ключот 10,9 %
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 5 %
Загородная недвижимостьот 9,2 %
Нецелевой кредит под залог недвижимостиот 11, 3 %
Ипотека плюс материнский капиталот 6,5 %
Ипотека по программе Приобретение готового жильяот 8,8 %
Гараж или машиноместоот 9,7 %
Строительство жилого домаот 9,7 %
Военная ипотека8,8 %

Процентные ставки зависят от выбранной программы ипотечного кредитования. Устанавливаются они индивидуально на этапе обработки анкеты потенциального заемщика. ✔️

Ипотека с недофинансированием – сделка, предполагающая существенное или незначительное снижение стоимости приобретаемой квартиры относительно ее рыночной (оценочной) цены. Проводится данная процедура для уменьшения размера уплачиваемого подоходного налога при продаже недвижимости.

Разница между реальной стоимостью объекта и указанной в договоре купли-продажи прописывается в дополнительном соглашении для покупки неотделимых от квартиры улучшений, к примеру, дорогостоящих стройматериалов.

Источник: https://DomClick.info/anketa-na-ipoteku-v-sberbanke/

Жилищный кредит Сбербанк в 2020 году

Заявление на ипотеку сбербанк

Многие молодые люди задумываются над оформлением ипотеки. Одним из самых доступных является жилищный кредит в Сбербанке. Наличие программ на покупку различных объектов недвижимости и для любых категорий граждан, лояльные ставки, понятная процедура оформления – все это характеризует ипотечное кредитование Сбербанка.

Оформление заявки онлайн

“Дом Клик” – это Сбербанк сервис, позволяющий подать заявление, выбрать недвижимость и оформить сделку электронно, для чего первоначально заполняется анкета на получение жилищного кредита.

Сначала выбирается регион, в котором будет совершена покупка недвижимости, и специальные программы:

  • новостройка;
  • готовая квартира;
  • строительство дома;
  • загородный дом.

Для оформления ипотеки совсем необязательно выбирать жилье по месту своей прописки. Можно выбрать любой регион РФ, для этого в строке поиска вводите искомое значение. Но надо учитывать, что процедура оформления будет происходить в том регионе, где зарегистрирован объект недвижимости.

Основные параметры заполнения

  • Стоимость жилья. С помощью курсора устанавливается необходимое значение.
  • Первоначальный взнос. Зависит от выбранной программы. Для новостройки он не может быть менее 15%, готовой квартиры – 20%, строительства дома и покупки готового загородного – 25%.
  • Срок кредита. Выбирается от 1 года до 30 лет.

Скидки и преференции

Новостройка

Получение заработной платы на карту Сбербанка: +

Страхование жизни и здоровья – 1%: +

Электронное оформление сделки – 0.5-0.7%: +(0.7%)

Покупка у определенных застройщиков – 2%: +

Готовая квартира

Получение заработной платы на карту Сбербанка: +

Страхование жизни и здоровья – 1%: +

Электронное оформление сделки – 0.5-0.7%: +(0.5%)

Молодая семья: +

Строительство дома

Получение заработной платы на карту Сбербанка: +

Страхование жизни и здоровья – 1%: +

Загородный дом

Получение заработной платы на карту Сбербанка: +

Страхование жизни и здоровья – 1%: +

Получение заработной платы на карту Сбера

Позволяет получить ответ в более короткие сроки, а также предполагает к предъявлению более сжатый пакет документов, так как банк уже обладает определенными сведениями в отношении заемщика. А самое главное, ставка будет более низкой по отношению к сторонним клиентам.

Страхование жизни и здоровья

Эта услуга добровольная, но ее наличие позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%. От каких рисков получает защиту заемщик при покупке страхования:

  • уход из жизни;
  • получение инвалидности 1 и 2гр.;
  • болезнь, несчастный случай.

Страховой полис действует на определенный период времени. Далее он может переоформляться по инициативе заемщика.

Если полис не продлевается, ставка по ипотеке увеличивается на 1%. При досрочном погашении ипотечного займа, застрахованный имеет право потребовать возврата суммы неиспользованной страховки. Этот пункт должен содержать условия страхования, с которыми обязательно ознакамливается застрахованный.

Рассчитать сумму расходов на страхование можно, зная ставку, предложенную страховой компанией. Идеально, если она будет ниже 1% – вы получите выгоду от экономии на процентах, и защитите себя и своих близких от непредвиденных рисков.

 Единственное условие – страхователем может быть “Сбербанк страхование” либо другая компания из списка аккредитованных Сбербанком.

Электронная регистрация сделки

Сделка позволяет оформить переход права собственности без обращения в Росреестр.

Стоимость услуги зависит от региона оформления и типа самого жилья, и составляет от 5 500 до 10 250 рублей. Кроме этого, заемщиком оплачивается государственная пошлина, как и при обращении в Росреестр.

Для получения услуги следует обратиться к менеджеру банка, который примет от вас необходимые документы и сам отправит их в Росреестр. После регистрации права вы получите выписку из ЕГРН на свой электронный ящик.

Получение максимальной скидки 0.7% доступно при покупке новостройки у застройщика из списка, размещенного на сайте Сбербанка. При покупке готового жилья скидка составляет 0.5%.

Выбор застройщика

Застройщики всегда заинтересованы в быстрой реализации квартир, поэтому готовы предлагать скидки. Их взаимодействие со Сбербанком имеет свой порядок, но главное условие получения скидки – жилищный кредит от Сбербанка на срок не более 7 лет. Список застройщиков-участников программы также есть на сайте банка.

Молодая семья

Применима, если один из заемщиков либо единственный заемщик – одинокий родитель младше 35 лет.

Кредитный калькулятор и персональные данные

После ввода необходимых данных, кредитный калькулятор сделает предварительный расчет ежемесячного платежа ипотечного займа. Корректируйте этот показатель, увеличивая или уменьшая срок кредитования либо предполагаемую стоимость жилья. После получения оптимального варианта, заполните свои персональные данные:

  • ФИО;
  • дата рождения;
  • мобильный телефон и электронный ящик.

Рассмотрение и оформление

Как только вы заполнили и отправили заявку, вам будет необходимо согласовать приобретаемое жилье с банком. Для этого будет необходимо загрузить и отправить в электронном виде все необходимые документы.

После прохождения проверки вас пригласят в Сбербанк для подписания пакета документов на жилищные кредиты (кредитный договор и прочие документы).

Если вы заказали электронное оформление сделки, больше от вас ничего не потребуется.

Основные условия действующих программ

Каждый заемщик рассчитывает на получение выгоды, но для этого следует ознакомиться со всеми условиями программ. На начальном этапе можно посмотреть, что предлагают другие банки, а затем детально разобрать ипотечный кредит Сбербанк.

Приобретаемое имущество обязательно находится в залоге у банка.

Новостройка

Сумма – от 300 000 до 85% от договорной либо оценочной стоимости жилья

Срок – до 30 лет

Первоначальный взнос – 15% при подтверждении дохода, 50% без подтверждения дохода и занятости

Процентная ставка –   от 8% до 10.7%

Увеличение ставки – 1% – отказ от страхования жизни и здоровья, 0.5% – неподтверждение дохода и занятости

Другие условия – возможна выдача траншами

Страхование

  • Недвижимости – обязательно на весь срок;
  • Жизни и здоровья – на усмотрение заемщика.

Дополнительное залоговое обеспечение

  • На период оформления – залог права на имущество или поручительство физических лиц.
  • Залог земельного участка при оформлении залога на жилой дом.

Готовая квартира

Сумма – от 300 000 до 80% от договорной либо оценочной стоимости жилья

Срок – до 30 лет

Первоначальный взнос – от 20%

Процентная ставка –  от 10% до 10.5% Для молодых семей: от 9.5% до 10%

Увеличение ставки – 1% – отказ от страхования жизни и здоровья, 0.5% – не получаете заработную плату через Сбербанк

Страхование

  • Недвижимости – обязательно на весь срок;
  • Жизни и здоровья – на усмотрение заемщика.

Дополнительное залоговое обеспечение

  • На период оформления – залог другого имущества или поручительство физических лиц.
  • Залог земельного участка при оформлении залога на жилой дом.

Строительство дома

Сумма – от 300 000 до 75% от договорной либо оценочной стоимости жилья

Срок – до 30 лет

Первоначальный взнос – от 25%

Процентная ставка –  12%

Увеличение ставки – 1% – отказ от страхования жизни и здоровья, 0.5% – не получаете заработную плату через Сбербанк, 1% – до оформления регистрации сделки

Страхование

  • Недвижимости – обязательно на весь срок;
  • Жизни и здоровья – на усмотрение заемщика.

Дополнительное залоговое обеспечение – залог объекта и ипотеки либо другого жилого помещения, а также поручительство физических лиц обязательно.

Загородный дом

Сумма – до 75% от договорной либо оценочной стоимости жилья

Срок – до 30 лет

Первоначальный взнос – от 25%

Процентная ставка –  11.5%

Увеличение ставки – 1% – отказ от страхования жизни и здоровья, 0.5% – не получаете заработную плату через Сбербанк, 1% – до оформления регистрации сделки

Страхование

  • Недвижимости – обязательно на весь срок;
  • Жизни и здоровья – на усмотрение заемщика.

Дополнительное залоговое обеспечение – залог объекта и ипотеки либо другого жилого помещения, а также поручительство физических лиц обязательно.

Источник: https://sbotvet.com/ipoteka/zhilishhnyj-kredit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.