Защита от шумных соседей

Содержание

Не топочите, как слоны: Как снизить шум от соседей сверху

Защита от шумных соседей
Чтобы бороться с соседями снизу, есть множество способов, а как с соседями сверху? Особенно если эти соседи — шумные и несговорчивые. Выработать правильные методы борьбы помогут ответы на простые вопросы.

Кто ваши соседи сверху? Молодая пара с детьми — любителями поиграть в мяч? Или над вами проживает симпатичная особа, которая носит каблуки даже дома? А может, глуховатая старушка с привычкой смотреть праздничные концерты по центральному телевидению на полной громкости? Ударные и звуковые шумы требуют разных подходов и разного выбора материалов.

Бороться с шумными соседями можно разными способами — в интернете есть решения на любой вкус. Всем нам хочется что-то потоньше, подешевле и наименее трудозатратное — только этим и объясняется феномен успешного существования звукоизолирующих обоев и красок.

Конечно, можно поверить и проверить на себе «эффект плацебо», а можно разобраться в физике процесса распространения звука — и найти эффективное решение для вашего конкретного случая. Что делать, если вы живете с шумными соседями? Мне известно три возможных подхода к звукоизоляции.

Елена КиндтнерПодход №1: вместо собственного потолка доработать пол соседейГоворя научным языком, попытайтесь улучшить шумоизоляцию ударного шума со стороны источника (в нашем случае это пол соседей сверху).

Решение подходит в тех случаях, когда вас беспокоит топот, падающие игрушки, звук цокающих каблуков, шум от передвигания мебели — то есть звук от непосредственного механического воздействия на пол.

Как сделать шумоизоляцию пола в квартире соседей? Оплатить им замену напольного покрытия со звукоизолирующей прослойкой — во многих случаях это эффективнее и дешевле монтажа конструкций со стороны вашего потолка.

Многие сейчас скептически подняли бровь, но, как показывает опыт, при въезде в новый дом, еще на этапе ремонта, вполне реально договориться с проживающими сверху соседями, что они сделают звукоизоляцию пола.

Совет: Ударный шум распространяется не только сверху вниз, но и в соседние помещения на одном этаже. Чтобы вечерние хлопоты на кухне не мешали детям засыпать, есть смысл и в своей квартире сделать шумоизоляцию пола.

Чем изолировать пол?
Шумоизоляция пола в квартире — это недорого и не доставит много хлопот. Если не ввязываться в мокрые процессы с устройством плавающих полов со стяжкой, выбирайте эффективное покрытие чистового пола. Например, ударные шумы отлично гасят материалы на основе из прессованной пробки — именно пробки, а не пенопласта, который, в отличие от первой и вопреки распространенным заблуждениям, хорош только для теплоизоляции.

Чтобы сделать шумоизоляцию в квартире от соседей снизу, традиционные напольные покрытия — паркетную доску, ламинат, массивную доску (в меньшей степени) — следует обязательно укладывать поверх упругой акустической подложки. Она так и называется — «подложка под паркет».

Предпочтение лучше отдать стекловолокнистым материалам (например, «Акуфлекс» от Acoustic Group), которые эффективнее и долговечнее вспененного полиэтилена. При выборе материала нас интересует характеристика, которая называется «дополнительная изоляция ударного шума» и обозначается ΔLnw в техническом паспорте.

Эффективным можно считать материал с ΔLnw ≥15 дБ.

Елена КиндтнерПодход №2: увеличить звукоизоляцию перекрытия со стороны потолкаЧто делать, если над вашей спальней комната подростка-меломана и вы не сходитесь во вкусах? — Поможет звукоизолирующая конструкция потолка.
Конструкция основана на типовом подшивном потолке из гипсокартона.

В класс звукоизолирующих его переводит, в первую очередь, использование специальных виброподвесов с интегрированным в упругую сердцевину прямым подвесом или шпилькой для монтажа каркаса (как на фото). А также заполнение воздушного пространства в смонтированном каркасе поглощающими материалами.

Что касается финишной поверхности таких потолков, то она представляет собой обшивку гипсокартонными листами с использованием незасыхающих герметиков для заделки швов. В большинстве случаев установить такой потолок и сделать шумоизоляцию в квартире можно своими руками. И тогда никакие соседи сверху вам не помешают.

Елена КиндтнерНа фото: «АКУ лайн» — гипсокартон с повышенным индексом звукоизоляции от Gyproc

Как сделать шумоизоляцию потолка? Системные решения включают в себя, помимо ГКЛ, элементы каркаса с вибро-защитой и поглощающие минеральные ваты для заполнения конструкций.

Но купить «полный комплект» шумоизолирующего потолка на строительном рынке не получится — обратитесь в офисы фирм-поставщиков акустических и звукоизолирующих материалов, они есть во всех областных центрах страны.

Помимо сертифицированных товаров, вы получите консультацию инженера по расчету материалов и техническую консультацию по монтажу.

Кроме специализированных фирм, на рынке материалов для звукоизоляции представлены все основные крупные строительные бренды — в частности, Knauf, Gyproc, Rockwool и Isover. Но каждый год появляются и новинки.

Причем некоторые из них — как бескаркасная сэндвич-конструкция ЗИПС (звукоизолирующая панельная система) — предлагают альтернативные и действительно эффективные решения. Многие же исчезают из продажи через год-два, так как просто-напросто не работают.

Поэтому при выборе производителя обращайте внимание на опыт фирмы: 5-10 лет на рынке звукоизоляции могут служить гарантом качества услуг.

Елена КиндтнерШумоизоляция от соседей сверху потребует понижения уровня потолков. Как минимум — на 8,5 см. Больше — лучше. При увеличении толщины возрастает значение индекса дополнительной изоляции воздушного шума, который обозначается ΔRw. Эффективной можно считать конструкцию при ΔRw ≥ 10 дБ.Рассчитать эту величину самостоятельно не получится.

Конструкция собирается из трех и более составляющих, и ни на одной из них не найти эту характеристику. Что делать? Где же искать? В альбомах с чертежами конструкций.

Например, инженерный отдел Acoustic Group первым в постсоветском пространстве провел натурные замеры звукоизолирующих конструкций и собрал результаты в альбом инженерных решений, дополнив чертежами и всей сопутствующей технической информацией. Альбом в открытом доступе представлен на их сайте.

На сегодняшний день это единственный технический документ с показателями звукоизоляции в реальных условиях — все остальные дают в лучшем случае лабораторные замеры, а многие ограничиваются расчетными значениями, которые могут сильно расходиться с реальной ситуацией.

СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ…

Звукоизоляция в квартиреЗвукоизолирующий потолок и дизайнВы удивитесь, но к дизайну звукоизолирующего потолка из гипсокартона тоже предъявляются определенные требования. А именно — конструкция потолка должна быть герметичной. Любое отверстие в поверхности существенно снижает звукоизоляцию потолка от соседей сверху.

То есть никаких встроенных светильников, никаких утопленных ниш для штор, никакого эффекта «парящего потолка, оторванного от стен». Все это лучше реализовать в помещениях, где звукоизоляция не так важна, например, на кухне или в гостиной. Практичный выбор против шума — это гладкий потолок с накладными светильниками.

Сложный случайВ современном интерьере за потолком часто прокладывают трубы вентиляции и кондиционеров, в поверхность встраивают динамики акустических систем и светильники. Если при этом стоит вопрос о шумоизоляции потолка, то все оборудование устанавливается ниже правильно выполненной изолирующей конструкции. И впоследствии закрывается декоративными карнизами, коробами или еще одним подшивным потолком.

Подобные проекты требуют индивидуальных расчетов нагрузки на подвесы, поэтому перед тем как сделать шумоизоляцию потолка в квартире, нужно обратиться за консультацией к инженерам-акустикам. И возможно — отдать эту часть проекта на аутсорсинг архитекторам из фирм, занимающихся звукоизоляцией профессионально.

Елена КиндтнерПодход №3: установить акустический потолокТо есть косвенно улучшить звукоизоляцию потолка в квартире за счет увеличения звукопоглощения. Подшивной потолок из гипсокартона — это очевидный капитальный ремонт.

Когда проводить его по каким-либо причинам невозможно, проникающий шум в квартире от соседей сверху — шумных или, например, делающих ремонт, можно немного приглушить акустическим потолком. Как это работает? Общий уровень шума в квартире складывается из звука от собственных источников (телевизор, речь и пр.

), проникающего шума (с улицы и из соседних помещений) и отраженного от ограждающих конструкций звука. Самым большим «зеркалом» для звука является потолок, и, закрыв его материалом-«поглотителем», мы не только вычтем из этой формулы отражения, но и дополнительно приглушим проникающий через перекрытие шум от соседей.

Больше 9 дБ из общего уровня шума таким методом мы не уберем — однако по ощущениям это снижение интенсивности звука вдвое, что весьма неплохо для конструкции, которая и звукоизоляцией-то по факту не является. Как же уменьшить шум в квартире от соседей сверху?

Материальная часть

По типу конструкции звукопоглощающие потолки могут быть подшивными и натяжными. Монтаж последних не предполагает грязных работ и может выполняться в уже отремонтированном интерьере.

Как сделать звукоизоляцию потолка? Звукопоглощающие потолки монтируются на расстоянии от перекрытия 5 см и больше.

Но их эффективность существенно увеличивается при заполнении пространства поглощающим материалом, например, минеральными ватами (как на фото). Ведущие производители выпускают специальные линейки акустических ват — из экологически чистых материалов с высоким коэффициентом звукопоглощения, который обозначается греческой буквой α или аббревиатурой NRC.

Эффективным звукопоглощением считается материал со значением α ≥ 0,65.

Елена Киндтнер

Внешний вид акустических потолков

  • Натяжные акустические потолки представлены в линейках крупных европейских производителей. Они выполняются из перфорированной пленки ПВХ (как французские потолки Barrisol) или из ткани, как швейцарские Clipso. В ассортименте всегда представлен бесшовный матовый белый потолок, если вы не хотите привлекать к нему дополнительное внимание.

Елена Киндтнер

  • Подшивные или подвесные акустические потолки могут быть из листовых материалов или модульных панелей.

Потолок из листовых материалов монтируется на металлическом каркасе из потолочного профиля. Вместо обычного гипсокартона используется перфорированный, например Gyptone (Дания).

На фото перфорированные листы — только в центре комнаты, а по периметру «рамка» из обычного ГКЛ.

Елена Киндтнер

В дизайне акустические потолки не ограничивают вас ничем: их можно совмещать с традиционными покрытиями, делать гладкий потолок или многоуровневый — и даже искривленный.

Популярны в акустическом дизайне «парящие облака»: размещенные, например, над столом они создают тихую зону в помещениях с открытой планировкой. Не будет слышно никаких соседей — шумных или не очень. В любые акустические поверхности можно встраивать световое и акустическое оборудование.

Кстати, поглощающие потолки заметно улучшают качество звука аудиосистемы — для этого они изначально и предназначены.

Елена Киндтнер

  • Модульные панели бывают стекловолокнистые с декоративным покрытием (например, Ecophon) и древесноволокнистые, как Heradesign. Стекловолокнистые плиты, как правило, поставляются с индивидуальными каркасами для монтажа. Древесноволокнистые поглощающие плиты можно монтировать на обычный потолочный профиль, как на фотографии.

Модульные панели понравятся любителям фактурных поверхностей и, конечно, людям, выбирающим натуральные материалы для своего дома.

В отличие от других акустических материалов, которые предлагают ограниченную палитру финишного покрытия, эти плиты можно окрашивать любым способом на месте, включая нанесение фотоизображений или аэрографии.

Более строгие деревянные фактуры предлагает линейка акустических панелей с покрытием из натурального шпона — например, от израильского бренда DecorAcoustic.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…

Беспокоят ли вас соседи шумные или просто часто делающие ремонт в квартире сверху? Помогла ли вам звукоизоляция пола или потолка? Поделитесь вашим опытом в разделе комментариев!

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/ne-topochite-kak-slony-kak-snizity-shum-ot-sosedey-sverhu-stsetivw-vs~47424225

Как бороться с шумными соседями

Защита от шумных соседей

Только после заезда в многоквартирный дом вы точно узнаете, с кем предстоит делить ваше уютное гнездышко. Встретить буйных соседей можно в жилищных комплексах и эконом, и премиум классов. Вместе с экспертами разбираемся, какой шум и в какое время считается нарушением закона, а также выясняем при каких обстоятельствах можно добиться выселения шумного собственника жилья.

Исключение ― ремонтные работы, которые невозможно отложить по техническим причинам: когда прорвало трубу и приезжает специальная техника

Сам шум, который может исходить из квартиры, согласно документам, бывает двух видов. Первый называется постоянным — это такой, который исходит из квартиры на протяжении долгого времени и звучит фоном, второй —  максимальным, он может прозвучать и сразу же стихнуть. Постоянный шум днем не должен превышать 40 дБ, а ночью 30 дБ.

Максимальный — в дневное время быть тише 55 децибел, а в ночное — 45 дБ. Причем нарушением считается уровень шума выше допустимых отметок именно в вашей квартире. Если у соседа отличная звукоизоляция и его праздник слышен у вас в пределах 20 дБ, то закон он не нарушает.

Для наглядности: уровнем от 20 до 30 дБ может быть тиканье часов, обычный разговор двух человек уже достигает 50 децибел, а работающий перфоратор около 100 дБ.

«Ремонт, музыка, крики ― как человек шумит — разницы нет. Если он делает это в неположенное время, то он нарушает закон и может понести административное наказание.

Исключение ― ремонтные работы, которые невозможно отложить по техническим причинам: когда прорвало трубу и приезжает специальная техника.

А также плачь ребенка, потому что на него нельзя повлиять» — рассказывает юрист Уральской палаты недвижимости Ольга Паченкова.

Где и в какое время нельзя шуметь

Границы суток точно определяется в правилах: дневное начинается с семи утра и заканчивается в одиннадцать вечера, а ночное длится с 23:00 до 7:00. Однако это — общероссийские временные рамки: региональные власти могут их менять.

Например, в Перми нельзя шуметь с 22:00 до 07:00, а в Сургуте  с 22:00 до 08:00. Также местные власти отдельно прописывают размеры штрафов за нарушения, правила для выходных и праздников, а кроме того сами параметры допустимого уровня шума.

Если люди путешествуют по разным городам, лучше заблаговременно посмотреть в какое время можно шуметь в конкретном муниципалитете, а в какое нельзя

Во многих городах под отдельные правовые акты попадает и ремонт. Часто для него предусматриваются тихие часы — время, когда должны прекращаться любые строительные работы. Это не относится к новостройкам: там, в течение первых полутора лет после сдачи объекта, в светлое время суток жильцы могут заниматься ремонтом без перерыва.

«Если люди путешествуют по разным городам, лучше заблаговременно посмотреть в какое время можно шуметь в конкретном муниципалитете, а в какое нельзя. Информация об этом должна быть на сайте администрации города» — делится в разговоре с журналистом юрист Уральской Палаты Недвижимости Ольга Паченкова.

Если соседи нарушают правила, звоните в полицию и добивайтесь штрафа

Когда ваши соседи шумят, первое, что можно сделать — попробовать с ними поговорить: сообщить, что вам мешает шум и попросить вести себя немного тише. Тут же можно сослаться на законы и напомнить о штрафах за их нарушение. Иногда такие разговоры срабатывают, потому что многие могут просто не понимать, что работающая ночью стиральная машинка кому-то мешает.

Прямо во время нарушения, с мобильного телефона позвоните по номеру 112 и опишите ситуацию. В течение нескольких часов к вам выедет наряд

В том случае, когда ваши стены гудят от громкой музыки, а сверху раздаются пьяные крики, лучше сразу же вызвать полицию, а не идти в эпицентр шума, так как это может быть просто опасным. Прямо во время нарушения, с мобильного телефона позвоните по номеру 112 и опишите ситуацию. В течение нескольких часов к вам выедет наряд.

«Заявитель нас встречает, показывает на квартиру, в которой шумят. Иногда нарушители видят, что за дверью полиция, и просто не открывают. Мы в этом случае пишем рапорт, а в нем просим участкового разобраться.

Он приходит, опрашивает заявителя, ближайших соседей, тех, кто нарушал, а потом составляет протокол.

Если есть заявление от тех, кто звонил, вместе с предупреждением он может с первого раза выписать и штраф» —  рассказывает Светлана Харитонова, инспектор мобильного взвода из Екатеринбурга.

Когда полиция отказывается помочь, обращаемся в прокуратуру

Срок привлечения к ответственности за нарушение тишины — два месяца. Помимо сбора доказательств, которым будет заниматься участковый, за это время должен пройти и суд.

Только после этого, в конечно итоге, нарушитель должен будет выплатить штраф от одной до трех тысяч рублей, в зависимости от муниципалитета.

Несмотря на незначительность суммы, иногда и за нее пострадавшим приходится бороться.

«Моя соседка по-разному портит мне жизнь: плюется в дверь, угрожающе кричит с балкона. После написания заявления, мне позвонил участковый и сказал, что в его районе пять таких жителей и что с моими он не будет разбираться.

На слова, что мне страшно тут жить, он добавил, что для контроля может заходить ко мне на чай, и тут я бросила трубку» — рассказывает жительница Екатеринбурга Татьяна Петрова (фамилия изменена по просьбе героини, — Ред.).

В подобных случаях вы имеете право обратиться в прокуратуру: подать заявление можно через интернет-приемную. Однако чаще всего, если вы сообщите о подобных планах участковому, он все-таки начинает работать. Здесь важно максимально доходчиво объяснить, что ваши жалобы не надуманны.

«Некоторые случаи происходят из-за бытовой неприязни. Такие люди  постоянно друг на друга жалуются. Участковые тогда беседуют с обеими сторонами, опрашивают соседей, а в итоге выясняется, что там просто нет состава административного правонарушения» —  объясняет Светлана Харитонова, инспектор мобильного взвода из Екатеринбурга.

Что делать, когда источник шума не соседи, а трубы или магазин

Мешать вашему покою может не только громкая музыка, но, например, и трубы, после ремонта соседа. В этом случае в полицию обращаться бесполезно, поскольку они даже не смогут зафиксировать нарушение, однако этим может заняться Роспотребнадзор.

Когда у соседа, например, шумит кондиционер или система отопления, узнать не превышает ли это нормы  —  возможно

Для этого в разделе «Прием обращений граждан» нужно заполнить заявку, указать суть проблемы и оставить контактные данные. Потом обращение будет направлено в Центр гигиены и эпидемиологии по вашей области, который и будет производить замеры. Туда можно обратиться и напрямую, не дожидаясь направления от Роспотребнадзора, но в этом случае за проведение замеров придется заплатить.

«По существующим методикам мы не можем измерять шум, обусловленный поведением людей: крики, музыку, топот. А когда у соседа, например, шумит кондиционер или система отопления, узнать не превышает ли это нормы  —  возможно.

Для этого в каждой жилой комнате проводятся измерения минимум в трех точках от пяти до тридцати минут в зависимости от характера шума.

И если есть нарушения, то уже Роспотребнадзор начинает разбираться и применять административные меры» —  рассказывает в беседе с журналистов Ольга Филиппова, заведующая отделом Центра гигиены и эпидемиологии по Свердловской области.

Также, помимо звуков от каких-либо инженерных сооружение, туда можно обратиться для замера шума, исходящего от организаций по соседству: например, круглосуточного магазина или ночного клуба.

Если штрафы не действуют, пробуем получить компенсацию морального вреда

В том случае, когда шум исходит именно от соседей, помимо административного штрафа, можно попробовать получить и компенсацию морального вреда. До таких мер при нарушении покоя доходит редко и только, когда нарушения систематически, а у вас из-за этого появились проблемы со здоровьем. Первое, что нужно сделать — это доказать подобного рода неприятности.

«Нужно заказать судебную экспертизу. Она, как правило, дорогая: может стоять от двадцати до сорока тысяч, а делает ее психиатр в государственных клиниках. Он решает был ли причинен моральный вред и его степень» — объясняет адвокат юридической фирмы «Магнат» Тихон Мехонцев.

Эти споры очень тяжелые, потому что трудно собрать доказательную базу. Органы полиции не всегда пришлют в суд материалы о штрафах и протоколах

После этого необходимо собрать доказательства того, что подобные проблемы со здоровьем начались именно из-за регулярных нарушений тишины вашими соседями.

Здесь необходимо предоставить штрафы от полиции и свидетельства других соседей. А уже потом подавать иск в суд по месту жительства.

Заниматься этим лучше с опытным юристом, поскольку, помимо соблюдения всех сложных юридических условностей, нужно прямо доказать связь вашей болезни с шумом от соседей.  

«Эти споры очень тяжелые, потому что трудно собрать доказательную базу. Органы полиции не всегда пришлют в суд материалы о штрафах и протоколах, а другие соседи не всегда придут для дачи показаний.

А кроме того, даже доказанный вред, причиненный, например, ребенку, у которого начались проблемы со сном и нервные расстройства, чаще всего не будет компенсироваться в достаточном размере: там может быть от десяти до двадцати тысяч, чего, конечно, не хватит на лечение» — объясняет Ирина Волкова, руководитель компании «ЮрАктив».

Как выселить из квартиры шумных соседей

Зачастую более эффективным, но не менее сложным вариантом борьбы с шумными соседями, может стать попытка лишения их прав на квартиру и последующее выселение.

В судебной практике были подобные случаи: например, в 2009 году из-за практически пятидесяти штрафов за нарушения тишины – собственника квартиры в Первоуральске выселили из дома.

Решение суда было обусловлено Статьей жилищного кодекса №35 и Статьей Гражданского кодекса РФ № 293.

Иск на выселение в этом случае подает сама администрация района. Туда должны обратиться жители дома с информацией из полиции о количестве выписанных штрафов. 

Самое главное для жителей в подобной ситуации — добиться действий от администрации в самом начале

«Лучше подавать несколько обращений от разных жильцов. Если администрацию они убедят, она должна будет вынести нарушителю официальное предупреждение, в котором будет сказано о возможном выселении. Только после этого чиновники могут подавать в суд»  —  рассказывает адвокат юридической фирмы юридической фирмы «Магнат» Тихон Мехонцев.

После предупреждения, администрация дает нарушителю месячный срок, а затем запрашивает у правоохранительных органов, были ли повторные нарушения. Только, когда в течение этого месяца, они повторяются, чиновники могут обращаться с иском в судебные инстанции. 

«В этом случае жители квартир, как правило, выступают свидетелями в процессе. Истцом же считаются представители муниципалитета и все доказательства они собирают сами: информацию в полиции о количестве штрафов, опрос свидетелей, подготовку документов»  — добавляет в разговоре с журналистом Ирина Волкова, руководитель компании «ЮрАктив».

Самое главное для жителей в подобной ситуации — добиться действий от администрации в самом начале. Для этого необходимо подписать заявление несколькими жильцами и доказать систематичность нарушений на протяжении долгого времени. В случае, если представители районной власти отказываются заниматься подобным делом, на них также можно написать заявление в прокуратуру.

Учитывая бюрократические сложности, с которыми придется столкнуться во время разбирательств, не стоит забывать и об улучшении звукоизоляции в вашей квартире. Возможно, после уплотнения стен и установки подвесного потолка, вы просто перестанете так хорошо слышать соседей.

Источник: https://journal.n1.ru/articles/kak-borotsya-s-shumnymi-sosedyami/

Простые способы отучить соседей шуметь

Защита от шумных соседей

При покупке квартиры в многоэтажном доме люди учитывают ее стоимость, планировку, наличие ремонта. Но мало кого интересует звукоизоляция. А это важно, особенно, если сверху есть еще квартиры. Хорошо, если попадутся мирные люди по соседству, с которыми можно договориться. Но что делать, если беседы не помогают? Разберемся, как отомстить соседям сверху за шум.

Когда можно шуметь

В законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» указаны ситуации, когда можно предъявлять жалобы по поводу шума:

  • соседи сверху сильно топают, роняют на пол вещи, кричат, слушают громкую музыку в период между 23:00 и 7:00;
  • когда громкость шума с 7:00 до 23:00 превышает 30 дБ;
  • в соседской квартире проводят ремонт, сопровождающийся громким шумом, в выходные и в будние дни между 19:00 и 7:00.

В остальных случаях шуметь можно, поэтому предъявлять соседям жалобы нет смысла, так как они не нарушают закон. Но можно попросить их меньше шуметь.

Важно! Если нужно уснуть днем, можно принять препараты для успокоения нервов. Тогда мешающие звуки станут менее заметными.

Что делать, если соседи сверху постоянно шумят

Если соседи сверху постоянно шумят, первое, что нужно сделать, — мирно поговорить с ними. Нужно построить с ними дружеские отношения. Во время разговора не стоит кричать, иначе может развиться конфликт. Если соседи окажутся порядочными людьми, они согласятся меньше шуметь. В свою очередь, пообещайте, что вы тоже не будете слишком шумными.

Можно пригласить их в гости или прийти к ним с тортиком. Может со временем, вы станете друзьями, поэтому не стоит начинать войну. Конфликты не рекомендованы, ведь с этими людьми придется встречаться еще не один год. А если люди «воюют» друг с другом, в таких условиях они не живут, а выживают.

Куда жаловаться на соседей сверху

Если мирное разрешение вопроса невозможно, можно привлечь правоохранительные органы. Но есть смысл вызывать полицию, только когда соседи нарушают закон (например, по ночам слушают громкую музыку). Такой способ нередко помогает утихомирить шумных жильцов. Также можно написать жалобу участковому, который побеседует с нарушителями порядка.

Если принятые меры не помогают, нужно обратиться в суд. Для этого надо составить исковое заявление на имя нарушителей. К нему следует приложить доказательства нарушений норм тишины – обращения в органы правопорядка, фотографии, видеоматериалы. После этого нарушителям должна прийти повестка в суд.

Обычно дело до суда так и не доходит. После получения извещения соседи пугаются, поэтому прекращают шуметь.

Как проучить шумных соседей, если закон не помогает

Когда вышеперечисленные методы борьбы не помогают, можно переходить к «тяжелой артиллерии». Есть много доступных способов мести. Но помните, что разрешены только законные методы. Порча чужого имущества запрещена. Иначе соседи станут потерпевшими и будут иметь право обратиться в суд.

В многоквартирном доме

Проживая в многоквартирном доме, необходимо бороться с шумными жильцами так, чтобы остальным жителям не мешать. Для этого есть действенные способы.

Способ 1. Звонки в дверь

Это хороший способ, который испортит жизнь вредным соседям. Звонить в их дверь можно самостоятельно или попросить мальчишек за небольшую плату.

Обратите внимание! Чтобы этот метод сработал, нужно правильно его использовать. Звонить в дверь нужно либо рано утром, либо поздней ночью, когда нарушители спят. А сразу после этого быстро убегать, чтобы оставаться незамеченным.

Способ 3. Заняться машиной

Чтобы напакостить соседу, можно сделать следующее:

  1. Насыпать на капот и крышу хлебные крошки. Голодные птицы слегка поцарапают своими клювиками металл и нагадят на поверхность машины. Соседу придется еще долго ее отмывать.
  2. Полить машину валерьянкой. К ней сбегутся все коты в округе. Они исцарапают металл когтями, оставят слюни, шерсть. А запах валерьянки сохраняется надолго. Чтобы от него избавиться, придется мыть автомобиль несколько раз.
  3. Приклеить дворники к стеклу суперклеем. Но нужно использовать дорогой клей, чтобы дворники хорошо зафиксировались. Чтобы исправить эту проблему, соседу придется помучиться.
  4. Дверные ручки автомобиля намазать вазелином. И когда его владелец захочет открыть дверцы, он испачкает руки. А чтобы смыть вазелин, придется использовать горячую воду.

Вышеперечисленные способы безобидные, но с их помощью вы насолите шумным соседям.

Внимание! Запрещается прокалывать колеса, разбивать стекла, ломать замки, царапать машину. Такие действия являются противозаконными. Если сосед узнает, кто это сделал, придется заплатить за ремонт.

Жителей сверху

Чаще всего неприятные звуки доносятся из квартиры сверху – соседи топают как слоны или громко разговаривают. Особенно часто это наблюдается в домах с плохой звукоизоляцией. Но прежде чем пакостить соседям сверху, нужно убедиться, что они действительно виноваты. Рекомендуется побеседовать со своими соседями снизу – возможно вы так же не даете им нормально жить своим шумом.

Способ 1. Использовать виброколонку

Это устройство, которое усиливает звук, а его действие основывается на резонансе. Его необходимо прислонять к твердой поверхности, за счет чего издаваемый им звук будет усиливаться в несколько раз. Виброколонку установить так, чтобы динамик прислонялся к потолку. И весь звук будет направляться вверх, а в вашей квартире будет тихо. Однако такая конструкция стоит дорого.

Можно воспользоваться альтернативным вариантом:

  1. Взять металлическую кастрюлю, налить в нее воды.
  2. Поставить ее на высокий шкаф, чтобы ее края были плотно прижаты к потолку. Под нее можно что-то подложить, чтобы она смогла достичь потолка.
  3. Надеть на нее большие наушники и включить музыку на максимальную громкость.

Соседи не будут слышать музыку, но к ним будут доноситься басы все то время, пока будут работать наушники.

Способ 2. Дать ложное объявление

Это очень простой и эффективный способ, с помощью которого вы 100% навредите соседям. Заключается он в том, чтобы напечатать ложное объявление о пропаже кошки или собаки. Необходимо дать какие-то приметы питомца – например, серая кошка или черная собака. И придумать кличку, на которую будет отзываться любое животное – Котя, Песик и другие.

Желательно указать большую сумму вознаграждения – например, 5000 или 10000. А в конце объявления указать номер телефона ненавистных соседей. После этого они устанут принимать звонки от людей, якобы увидевших их питомца.

Внимание! Также эффективны объявления о покупке/продаже, поиске работников и другие.

Способ 3. Стучать в батарею

Это самый простой вариант, как заставить соседей не шуметь. Но он может подействовать только на некоторое время. Нужно просто ударить по батарее чем-нибудь металлическим. Но эти стуки будут слышны не только соседям сверху, а сразу всем жильцам дома.

Способ 4. Воздействовать ультразвуком

Ультразвук напоминает пищание комара. Можно приобрести специальные отпугиватели для мышей, издающие ультразвук.

Достаточно включать их несколько ночей подряд, после чего будет гарантирована бессонница у соседей. Желательно установить такой прибор поближе к потолку. Устанавливать его лучше подальше от спальни. Но с этим способом нужно быть осторожным, ведь если неправильно пользоваться устройством, можно тоже страдать от бессонницы.

Способ 5. Нагадить у квартиры

Конечно, это крайние меры, и пользоваться ими нужно только в тех случаях, когда издаваемые звуки начинают сводить с ума. Сначала лучше испытать другие методы. Но если они не помогают, можно пойти и на это.

Можно нагадить самостоятельно или взять экскременты животного на улице и подложить соседу. Когда он утром выйдет из дома, он наступит в поджидающий его сюрприз. Но лучше все же воспользоваться искусственными фекалиями.

А можно действовать еще более жестко – нанести экскременты прямо на дверь квартиры или на дверную ручку. Делать это лучше в резиновых перчатках, чтобы не испачкаться.

Способ 6. Включать громкую музыку по утрам

Этот способ отлично накажет нарушителей. Нужно подобрать очень противную песню. Включать ее нужно громко, чтобы она доносилась в соседскую квартиру.

Притом включать музыку лучше как можно раньше – например, в 7 часов утра. А чтобы еще больше насолить, прослушивать ее можно по нескольку раз подряд. Всего несколько дней, и сосед точно выйдет из себя.

Когда он придет разбираться, ему нужно мягко намекнуть, почему вы мешаете ему спать.

Снизу

Чтобы отомстить соседям, живущим снизу, можно воспользоваться одним из следующих советов:

  1. Если есть познания в электричестве, можно отключить электропитание в квартире нарушителей через электросчетчик. Пока они разберутся, что случилось, будет тихо.
  2. Использовать программы по автодозвону. Например, можно запрограммировать автодозвон каждый раз, когда в квартире соседей будет включаться громкая музыка. Чтобы ответить на телефонный звонок, они будут уменьшать звук. Но такой способ может помочь только несколько раз, а затем соседи могут просто отключить телефон.
  3. Подкладывать в почтовый ящик соседей фальшивые уведомления о том, что на них наложен штраф за шум. Также можно подбрасывать ненастоящие повестки в суд. Бумаги должны выглядеть убедительно и напоминать настоящие – рекомендуется указать настоящие данные соседей. Для этого можно подсмотреть в их квитанции на оплату коммунальных услуг.
  4. Также можно специально громко шагать по квартире, чтобы соседи снизу слышали громкий шум. Такой способ наказания рекомендуется применять в ночное время, чтобы нарушители не могли уснуть.

Такие методы должны помочь справиться с шумными жильцами. Но нужно иметь терпение – чтобы нарушители поняли, в чем их вина, может потребоваться некоторое время.

Сбоку

Через перестенок могут быть сильно слышны все звуки, издаваемые соседями. Но начинать войну с ними нужно в крайних случаях, когда шум настолько сильный, что кажется, будто стадо коров стучит копытами.

Наказывать соседей сбоку нужно осторожно, особенно, если они живут на одной лестничной клетке с вами. Иначе они начнут мстить, из-за чего жизнь станет невыносимой. Рассмотрим несколько простых способов борьбы с шумными соседями сбоку.

Способ 1. Стучать в стенку

Чтобы успокоить соседей, можно попробовать постучать в смежную стену. Если они нормальные люди, они постараются шуметь тише. Если это не помогает, нужно стучать в стенку интенсивнее до получения желаемого результата.

Способ 2. Сверлить дрелью

Звук дрели сильно надоедает, если он продолжительный. Чтобы проучить соседей, необходимо начать работать дрелью с 17:00 и до 19:00. Этого будет достаточно, чтобы взбесить ненавистных людей. Но при этом вы не будете нарушать закон.

Способ 3. «Позор дебоширам»

Необходимо сделать листовки с описанием нарушений соседей, указать их имена, номер квартиры, можно даже добавить фото.

Затем полученные листовки развесить по подъезду, на дверь квартиры, на дверь дома. После этого нарушителям тишины точно станет стыдно.

Способ 4. Завести будильник

Такой метод действует со 100% эффективностью, но если сосед не работает сутра. Подойдет любой будильник, но лучше всего завести настольные часы — у них более громкий звук. Необходимо завести его так, чтобы звонок повторялся каждые 2-3 минуты, если не отключить будильник. Сами вы уйдете на работу, а после этого громкий звук будет мешать соседям спать.

Таким образом, есть много эффективных способов, как можно отучить соседей шумно себя вести. Но нужно действовать аккуратно, чтобы не попасться. Иначе они будут мстить, а со временем даже выживут вас из собственной квартиры.

Поэтому сначала лучше поговорить с соседями, а если это не поможет — приступать к серьезным мерам. И главное помнить, что нельзя нарушать закон.

Источник: https://zhkh.club/kvartira/kak-prouchit-shumnyh-sosedej

Что делать, если шумят соседи – законные методы борьбы с шумными соседями из квартиры сверху, снизу или по соседству

Защита от шумных соседей

С проблемой шумных соседей сталкивались почти все жители многоквартирных домов. Законом определены нормы уровней шума, согласно которым, нарушители тишины и покоя в России могут быть привлечены к административной ответственности.

Расскажем, как бороться с шумными соседями при различных обстоятельствах.

статьи:

Как бороться с шумными соседями – все методы законной борьбы, если соседи шумят

Существуют законные методы борьбы с соседями, которые шумят. Перечислим их, и определим нюансы и эффективность каждого способа:

1 Способ. Переговоры

Это – самый распространенный способ решения проблемы, который поможет не доводить до конфликта между соседями. Лучше попросить соседей не шуметь и обоюдно договориться, чем потом утруждаться с обращением в органы.

Эффективность этого способа может быть равна 100%, если шумные соседи будут адекватными и понимающими людьми. В других случаях переговоры могут не увенчаться успехом.

2 Способ. Обратиться в государственный административно-технический надзор

Этот орган есть точно в крупных городах России. Но в него следует обращаться только, если вы имеете на руках доказательства нарушения законодательства.

Это могут быть:

  1. Свидетельские показания соседей. Например, если в многоквартирном доме проводилось собрание по поводу данной проблемы, то следует предоставить бумагу, фиксирующую это.

    Или же, если было написано заявление от нескольких собственников квартир участковому или в другие органы, то стоит приложить и копию этого документа.

  2. запись. Это лучшее доказательство.
  3. запись. Могут рассмотреть, но не всегда.

Заявление в инспекцию можно подать лично одному человеку – или сразу нескольким собственникам.

3 Способ. Проведение независимой экспертизы

В том случае, если у вас в городе есть организации, занимающиеся контролем, и имеющие лицензию на проведение данных экспертиз, то можно обратиться к ним. Эксперты должны выехать на объект, провести замеры уровня шума с использованием специальной аппаратуры – а затем сформировать решение.

Важно: оборудование должно быть внесено в список аккредитованной техники для проведения подобного исследования, иначе акт будет обычной бумагой, не имеющей никакой юридической силы.

Этот способ будет эффективен, если у вас имеются средства на проведение экспертизы. Почти всегда процедура проводится за счет заявителя.

4 Способ. Обращение в полицию к участковому

Когда шумные соседи нарушают законы, действующие на территории вашего региона, вы можете обратиться к участковому. Следует объяснить ситуацию, а также подтвердить слова доказательствами, а затем – написать заявление.

Участковый должен принять меры по урегулированию возникшего конфликта. Он может провести беседу, выписать штраф за правонарушение.

Заметьте, данный способ может быть более эффективен, если писать заявление коллективно.

5 Способ. Обращение в судебную инстанцию

Когда действия полиции и других органов не привели к успеху, то можно написать исковое заявление в суд.

Через суд вы сможете:

  1. Привлечь к административной ответственности шумных соседей.
  2. Заставить надзорные органы действовать в отношении шумного собственника.
  3. Обеспечить проведение бесплатной экспертизы.
  4. Возместить моральный ущерб.

Конечно же, обращаться в судебные органы лучше с доказательствами. Хорошо, если иск будет написан с указанием свидетелей – третьих лиц.

Способ эффективен, если в регионе вашего проживания действуют законы, позволяющие определить правонарушение и ответственность за него.

6 Способ. Написание жалобы в местные СМИ, администрацию

По закону эти органы, организации не имеют никаких прав на реальные действия в отношении шумных собственников многоквартирного дома. Они могут только предупредить их, и перенаправить жалобу в соответствующую надзорную инстанцию.

Эффективность способа зависит от количества оповещенных организаций. Чем больше органов знает о проблеме, тем выше вероятность решить ее.

Напомним: если шум исходит от детей, проживающих сверху, то жаловаться нет смысла. Справедливость искать в этом случае никто не будет.

Сами собственники, столкнувшиеся с шумными соседями, выделяют и нестандартные методы борьбы. К ним относят:

1 Способ. Выкручивание пробок у электросчетчика

Конечно же, никто не будет проверять – вы ли выключили свет в квартире, откуда «идет» шум.

Есть вариант выключить электричество, выкрутив пробки – но при этом оставьте записку, что их вернете днем.

Этот способ эффективен, чтобы успокоить соседей на время. Есть риск возникновения конфликта!

2 Способ. Шум в ответ

Предлагают начать шуметь тогда, когда соседи спят или отдыхают, чтобы они почувствовали себя на вашем месте.

Способ может быть неэффективным, так как соседей попросту может не быть дома, когда вы начнете шуметь.

Кроме того, они могут никак не отреагировать на ваш шум.

3 Способ. Прослушивание громкой музыки

Музыка, которая не пользуется популярностью, может на время утихомирить соседей.

Этот способ не всегда эффективен.

4 Способ. Включение ультразвука

Приложение на телефоне поможет воспроизвести ультразвук, который многие не любят.

Этот способ поможет точно избавиться от толпы на улице, а вот для шумных соседей может не подойти. 

Юристы считают, что проявлять ответные действия в отношении шумных соседей не стоит. Пытаться решить проблему следует законными методами.

Что делать, если шумят соседи-собственники квартиры?

В том случае, если шум издают соседи-собственники квартиры, то вам несказанно повезло, ведь договориться с соседями проще – чем, например, с нанимателями.

Обычно простая беседа с владельцем квартиры помогает решить проблему. Собственники, которые собираются жить долго в квартире, и не переезжать через несколько лет, как правило, идут на уступки.

Итак, что же делать, если шумят соседи-собственники:

  1. Обратиться напрямую к соседу и объяснять ситуацию.
  2. Провести собрание собственников, на котором поднять вопрос.
  3. Если меры, указанные выше, не повлияли, то можно сообщить собственнику, что на него в следующий раз будет написано заявление в правоохранительные и другие надзорные органы.

  4. Напомнить собственнику о законах, которые действуют на территории вашего региона.
  5. Написать жалобу участковому.
  6. Провести независимую экспертизу.
  7. Оформить иск в суд.
  8. Написать обращение в местную администрацию, СМИ.

Лучше, чтобы на владельца квартиры воздействовало сразу несколько соседей.

Так он поймет свою неправоту, и не допустит дальнейшего разбирательства через контролирующие органы.

Шумят соседи – арендаторы квартиры: куда обращаться и звонить?

Ситуация, когда шумят арендаторы квартиры, немного хуже. Ведь, пока вы не выйдете на собственника квартиры, делать замечания и беседовать с нанимателями чаще всего бесполезно.

Поэтому ваши действия должны быть таковы:

  1. Отыщите номер телефона собственника квартиры и решите с ним данный вопрос. Поспрашивайте у соседей, может они контактировали с ним. Можно оставить записку с вашим номером телефона и попросить владельца связаться с вами, но не пишите по какому поводу.

  2. Побеседуйте с нанимателями и владельцем вместе, посмотрите на реакцию и действия после переговоров.
  3. В том случае, если собственник занимает позицию арендаторов, и при этом сдает квартиру нелегально, то можно пригрозить сообщением в надзорные органы о правонарушении (ФМС, налоговые органы).

  4. Провести беседу на общем собрании собственников дома. Скорее всего, найдутся те, кому еще мешали соседи-арендаторы.
  5. Написать заявление участковому.
  6. Провести независимую экспертизу.
  7. Написать жалобу в правоохранительные органы, если сотрудники полиции отказались рассматривать ваше заявление.

  8. Составить и подать исковое заявление в судебную инстанцию.
  9. Обратиться в администрацию, СМИ.
  10. Написать жалобу в Роспотребнадзор, если квартира находится в ненадлежащем санитарном состоянии, где условий для проживания нанимателей не создано вообще.

Лучше писать письменные заявления – и оставлять уведомления о получении себе, чтобы подтвердить, в дальнейшем, ваши обращения.

Кстати, при написании искового заявления следует приложить всю имеющую документацию по данному вопросу, вплоть до заявлений и жалоб с вашей стороны.

Соседи шумят ночью – методы борьбы по Закону

Предусмотрен Закон федерального уровня, рассматривающий нормы уровня звука в жилых помещениях.

Заметьте, в каждом регионе законы могут быть свои, но требования по нормам шума в них не разнятся с федеральными.

Допустимые максимальные уровни звука, проникающего шума в помещениях жилых зданий

Наименование помещений

Время суток

Максимальный уровень шума

Уровень эквивалентного звука, действующего постоянно

Жилые комнаты квартир

с 7 до 23

55 Дб

40 Дб

Жилые комнаты квартир

с 23 до 7

45 Дб

30 Дб

Нормы предусмотрены Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 под названием «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», от 10 июня 2010 г. Прил. 3.

Речь, согласно этим нормам, «идет» о любом виде шума.

К нему относят:

  1. Технику, издающую шум. Например, телевизоры, магнитофоны и другие приборы.
  2. Игру на музыкальных инструментах.
  3. Пение, свист, крик и т.п.
  4. Пиротехнические средства, нарушающие тишину.

  5. Производства, оборудование, проводящее ремонтно-строительные работы или погрузочно-разгрузочные работы.

Если ночью вы услышали что-либо из вышеперечисленного, то можно смело добывать доказательства и подавать жалобы, заявления в надзорные органы.

О способах решения проблемы читайте выше.

Помните и о первоначальных действиях.

Ночью можно:

  1. Вызвать наряд полиции, который разберется с соседями и утихомирит их.
  2. Написать заявление участковому.
  3. Сделать видеозапись.
  4. Заручиться показаниями свидетелей.

Наилучший способ решения проблемы в ночное время – дождаться полицию.

Не стоит стучать к соседям и идти разбираться с угрозами, ведь они могут находиться в состоянии алкогольного опьянения.

Варианты решения должны быть законными – тогда вы добьетесь справедливости.

Строительный шум у соседей ночью или днем – нормы и ответственность нарушителей

Как правило, ремонтно-строительные работы, проводимые соседями ночью или днем, приносят много шума, который по длительности может растягиваться не на один день, а на несколько недель. Поэтому времени для решения проблемы в этой ситуации гораздо больше.

Нормы шума и уровней звука в разное время суток мы указали выше. Он относится и к ремонтным работам, которые проводит сосед, и от которых формируется шум.

Если не исполнять действующее законодательство, могут привлечь к ответственности.

За нарушение тишины в дневное время предусмотрены такие наказания (ст.6.4 КоАП РФ):

  1. Штраф в размере 100- 1000 руб. для граждан, жителей многоквартирного или частного дома.
  2. Штраф в размере 1000-2000 руб. для должностного лица.
  3. Штраф в размере от 1000-2000 руб. для предпринимателей, которые не имеют соответствующего образования. Могут наложить на ограничение деятельности на срок до 3 месяцев.
  4. Штраф в размере 10000-20000 рублей для юридических лиц. Также может быть вариант временного прекращения работы на 3 месяца.

Заметьте, привлекут к ответственности организацию, которая выполняла строительные работы за собственника квартиры.

Перечислим, что делать при строительном шуме и ремонте у соседей.

Обратиться можно с жалобой или заявлением:

  1. К соседу для беседы и переговоров.
  2. К участковому.
  3. В правоохранительные органы.
  4. В судебную инстанцию.
  5. В жилищную инспекцию.

Можно направить заявление онлайн – или обратиться в службы лично. Не забудьте приложить доказательства, чтобы жалоба не была голословной.

Также читайте: Куда жаловаться, если шумят соседи – до какого часа можно шуметь, что делать, если шумят во дворе?

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/885-chto-delat-esli-shumyat-sosedi-zakonnye-metody-borby.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.