Вымораживание квартиры

Содержание

Как я избавилась от тараканов за 1 неделю, а до этого жила с ними целый год

Вымораживание квартиры
Как я избавилась от тараканов за 1 неделю, а до этого жила с ними целый год

Тараканы появились в моей квартире в прошлом году – с тех пор, как на первом этаже нашего дома открылась пекарня. Поэтому насекомых в нашем доме много. Просыпаясь каждое утро, я всюду находила и вымывала их экскременты – даже внутри кухонного гарнитура, где у меня хранится чистая посуда.

Несмотря на то, что сегодня в моем доме уже нет тараканов, у меня до сих пор осталась вечерняя привычка включать свет на кухне или набирать стакан воды из-под крана на ощупь, с закрытыми глазами. Когда полдюжины насекомых бросаются врассыпную из слива в кухонной раковине, это не очень полезно для нервов.

photo: pixabay.com

Я опробовала множество народных средств и «домашних» рецептов, которые предлагали соседи и родственники. Огуречная кожура, растения, лимоны, цитрусовые спреи и даже приманки с борной кислотой! К моему большому ужасу, ни одно из них не работало как надо.

Вы спросите, почему сразу было не купить Дихлофос или что-нибудь подобное? Во-первых, я таким обрабатывала квартиру и не раз. Во-вторых, действие химии ограничено небольшим сроком (максимум 1-2 недели), а после тараканов становится только больше. В-третьих, я не хочу рисковать здоровьем, мне нужен безопасный способ.

Я уже начала откладывать деньги на то, чтобы вызвать специалистов, прежде чем моя надежда избавиться своими силами окончательно умрет. Но тут прочитала о геле с действующим веществом фипронил. Отзывы о его эффективности были более чем убедительны, и в первую очередь, они поступали от людей, которые профессионально занимаются дезинсекцией.

Потратив часы на изучение информации о гелевых приманках, я отправилась в магазин семян. В нашем городе он известен самым богатым выбором бытовых инсектицидов, поэтому шла я туда не впервые.

Там я все-таки выискала инсектицидный гель на чистом фипрониле, замучив при этом продавца вопросами и пересмотрев составы всех выставленных тюбиков и шприцов (дело в том, что фипронил может входить в состав множества гелей как дополнительный ингредиент, но лучше, если он будет основным и единственным).

Здесь я не буду называть торговые марки конкретных средств. Их много. Не столь важно, какой именно гель вы купите, сколько то, чтобы он содержал действующее вещество (ДВ) фипронил.

Принцип действия этого средства не нов.

Как и другие инсектициды, он также воздействует на нервную систему насекомого и приводит его к гибели через гиперактивное мышечное возбуждение, в конечном итоге вызывая паралич (с этим, кстати, связано временное увеличение их активности в предагональном состоянии).

Чем так уникально это вещество? Не вдаваясь в подробности скажу лишь, что если контакта с остальными кишечными инсектицидами, включая борную кислоту, тараканы часто избегают (средства имеют отпугивающий эффект), то фипронил – отрава, которая сама по себе является приманкой. Тараканы ее жрут очень активно, их магнетически влечет сам запах и вкус вещества. А раз так, значит и травятся они намного быстрее, так как сбегаются на аппетитное угощение все разом.

Продукт жизнедеятельности тараканов – фекальные следы

Моя борьба: неделя истребления тараканов

День 1. После того, как я вернулась с работы домой, то сразу же выдавила половину шприца с новым гелем на кухне, нанеся его в десятке самых разных мест (не только на плинтуса, но и внутри кухонных ящиков, сверху на шкафах и холодильнике). Примерно по пять пятен геля на мебели и столько же на полу.

Через 3 часа, прежде чем я отправилась спать, сходила на кухню, чтобы проверить, есть ли результаты. Два таракана быстро ретировались, когда я включила свет. Гель казался нетронутым, поэтому я подумала, что и это средство не сработало. Я была немного разочарована, потому что действительно надеялась на чудо.

День 2. Проснувшись рано утром, я вошла на кухню и раскрыла рот от удивления. По всей кухни валялись по крайней мере штук 15 погибших тараканов. Излишне говорить, что их вид был крайне отвратителен до мурашек на коже.

Несмотря на это я была в восторге! Это было средство, которое работало.

И стоило оно недорого, учитывая сколько я тратила ранее на приобретение различных краткосрочных по действию жидких препаратов – от аэрозольных баллончиков типа Дихлофоса до спреев и дешевых концентратов в пластиковых флакончиках.

Большинство капель геля полностью исчезли, а несколько из них уменьшились в размере. Оставшуюся половину шприца я выдавила на кухне, в ванной, гостиной и спальне.

Обратите внимание! После нанесения геля я сразу перестала давить попадающихся мне на глаза тараканов, хоть прежде это и вошло у меня в привычку. Я даже не сметала мертвых, потому что читала, что они едят своих отравленных сородичей, возвращаются к живым, где погибают, и их тоже съедают.

Это может вызвать эффект цепной реакции. Если вы хотите избавиться от тараканов навсегда, то добиться этого эффекта крайне важно. Тараканы должны погибать не только у вас! За пределами вашей квартиры их тоже должно стать меньше.

Примерно в 7 вечера, вернувшись домой, увидела двух мертвых тараканов в гостиной. На этот раз на кухне я насчитала более 20 трупиков (в дополнение к тем, которые были обнаружены утром).

В голове у меня звучал только один вопрос: откуда у меня столько тараканов?! Прибежали снизу отведать новомодной вкусняшки, или им так умело удавалось прятаться на моей территории?

В общем, зрелище это – неприятное и даже пугающее, поэтому если вы боитесь тараканов, попросите своего мужа или родственника избавить вас от насекомых. Без шуток, я рада, что средство сработало.

Дни 3-7. В последующие дни все повторялось, но погибших тараканов становилось все меньше, а тех, что были – и тараканами сложно назвать, это скорее таракашки (молодняк).

Личинка таракана

Я сделала вывод, что они медленно, но верно полностью исчезали. Примерно через 1-2 недели я купила еще этого чудодейственного средства и увеличила дозировку, нанеся сплошными полосами вокруг тех мест, где в последний раз видела таракана.

Следующие 2 дня новых трупиков я не видела, а гель остался нетронутым. Прошло 3 месяца и все это время тараканы так и не появились. Ни разу! Кроме этого, я повсюду расставила клеевые ловушки, и они также были чистые. Хоть и написано, что гель действует 3-4 месяца, смывать я его пока не тороплюсь.

Лучший инсектицид для борьбы с тараканами – фипронил

Мой опыт показал, что лучшая форма средств для уничтожения тараканов – приманивающий гель, так как его применение не требует особых навыков, он не оставляет пятен (так как легко смывается), а самое главное – высокоэффективен и при этом безопасен для человека.

Конечно, до геля с фипронилом я пробовала и другие гелевые приманки с разным составом, но они не избавили меня от тараканов полностью. Тогда я не могла понять почему. Поэтому просто решила, что гели в принципе неэффективны и больше их не покупала (как же я ошибалась!).

Это уже позднее, на форуме дезинсекторов я узнала, что далеко не все гели одинаково эффективно уничтожают тараканов.

Нужно смотреть состав! Получше работают гели на дифлубензуроне, хлорпирифосе, диазиноне, и хуже всего – на перметрине и производных от него соединениях.

Ну и конечно, идеальным вариантом для запущенных случаев профессионалы считают фипронил (кстати, в жидком виде он стоит очень дорого).

Источник: https://zen.yandex.ru/media/geradez/kak-ia-izbavilas-ot-tarakanov-za-1-nedeliu-a-do-etogo-jila-s-nimi-celyi-god-5bfcba7d52ef2600a9403dd0

Переносимость домашними тараканами холода

Вымораживание квартиры

Тараканы идеально приспособлены к условиям жилища. С давних времен и до сегодняшних дней они обитают рядом с человеком и чувствуют себя вполне комфортно.

Но есть у насекомых и «слабости»: они теплолюбивы и не переносят холода. Стоит столбику термометра опуститься к нулю, как прусаки начинают поиск нового места жительства.

Можно ли с помощью холода избавиться от назойливых обитателей жилья?

При какой температуре гибнут насекомые?

Тараканы не способны контролировать свою температуру тела. У них отсутствует терморегуляция, а значит, прусаки полностью зависят от условий окружающей среды. Им нужна стабильное и комфортное местообитание, где есть питание и источники воды, необходимые для жизни и размножения. И домашние условия в этом смысле подходят идеально.

При неблагоприятных внешних факторах цикл жизни насекомого нарушается, становясь более медленным. Неожиданное похолодание выбивает прусаков из нормального «ритма жизни». Происходит торможение всех физиологических процессов и паразит погибает.

Температура +25-+30С для домашних тараканов самая комфортная, но и при +3 они выживают довольно неплохо. Если температурный режим более низкий, то

  • при t=0 их жизнедеятельность и размножение замедляется;
  • при t= -1С дохнут молодые особи и личинки;
  • при t= -5С гибнут через полчаса взрослые насекомые и отложенные яйца;
  • при t= -10С – спустя 5 минут исчезает оставшаяся колония.
  • На заметку: Зная, что тараканы боятся холода, можно смоделировать ситуацию, при которых колония надоедливых насекомых покинет квартиру или попросту вымерзнет.

    Условия для вымораживания квартиры

    Вопрос о заморозке квартиры остается спорным, но безопасным и эффективным методом, если все продумано и рассчитано правильно. Надежнее всего проводить вымораживание тараканов при t= -10 – -15С, иначе гарантировать 100% результат сложно. Если на улице нет мороза, то операцию по уничтожению рыжих прусаков проводить бессмысленно: они со временем оттаят и вернутся к прежнему образу жизни.

    Чтобы заморозить паразитов, нужно провести предварительную подготовку:

  • освободите квартиру от домашних питомцев;
  • уберите комнатные растения и аквариум;
  • слейте воду из батарей и бойлеров;
  • увезите приборы (другие конструкции), которым холод может навредить;
  • мебель трогать не нужно, она не пострадает от холода.
  • Еще до проведения подготовительных работ нужно договориться с соседями, чтобы они проделали такие же действия. Если выморозить одну квартиру, то колония «пришельцев» переберется в соседнюю или от соседей появятся выжившие особи. Проблем не возникнет, если дом частный.

    На заметку: При температуре, близкой к нулю, тараканы просто впадают в спячку. В процессе нагревания квартиры они «оттаивают» и продолжают активную жизнедеятельность, восстанавливая численность колонии.

    Процедура выселения «рыжих гостей»

    Проведя все предварительные мероприятия, можно смело приступать к зимним «истребительным» процедурам. При минусовой температуре

    1. Распахните настежь окна, дверь балкона, лоджию. Хорошо, если день будет тихим, иначе в углах квартиры наметет сугробы (к этому нужно быть готовым).
    2. Нужно выморозить квартиру полностью. Чем ниже климатический показатель, тем эффективнее пойдет процесс уничтожения насекомых.
    3. В морозные дни достаточно 4-х часов, чтобы погибли яйца тараканов и взрослые особи. На морозе они не выживают.
    4. При t= -5С оставьте квартиру для вымораживания на сутки, чтобы гарантировать избавление от прусаков. Контролируйте температуру, установив в помещении термометр.
    5. После заморозки нагревайте квартиру постепенно, чтобы не пострадала мебель и бытовая аппаратура. Проведите генеральную уборку, выметая тараканов и тщательно промывая все углы, возможные места их скоплений.

    К сведению: Тараканы переносят кратковременное похолодание, спрятавшись в складки одежды или бель, найдя закрытый укромный уголок. Это нужно учитывать при подсчете времени, необходимого для обработки.

    Морозная дезинсекция: плюсы и минусы

    Тараканы не любят холод и замерзают при минусовых температурах: это доказано на практике. Но далеко не все жильцы домов, которые «соседствуют» с насекомыми, готовы применить метод вымораживания. И на это есть причины:

  • процедура продолжительна по времени, так как день может потребоваться на подготовку, день – на дезинсекцию и день на согрев квартиры и уборку;
  • в ходе заморозки может пострадать мебель, бытовая техника, трубы отопления;
  • если соседи не участвовали в операции по уничтожению прусаков, то со временем они появятся вновь;
  • при недостаточно низких температурах паразиты «оттаивают» и оживают;
  • чтобы замерзли все особи, нужно хорошо проморозить квартиру;
  • отдельные особи способны некоторое время выдерживать неблагоприятные условия;
  • не подходит для квартир в южных регионах, где столбик термометра не опускается слишком низко.
  • У метода есть и положительные стороны:

  • не нужны денежные вложения;
  • не представляет опасности для людей и других теплокровных;
  • тараканы умирают на всех стадиях развития: от яйца до взрослого насекомого.
  • К сведению: Не все химические средства способны справиться с оотекой (капсулой с яйцами), которая защищена плотным хитиновым покровом. На морозе нет вероятности выживания будущего потомства, так как оболочка не спасает от холода.

    Если жильцы боятся, что «бабушкин метод» окажется бессилен, то к решению проблемы можно привлечь специальные службы, которые проводят обработку с помощью «сухого льда» и «холодного пара». Они позаботятся о том, чтобы колония тараканов полностью сдохла. Санитарные службы действуют эффективно и гарантируют результат, но за освобождение от «нашествия» насекомых придется платить.

    Использовать применяющуюся с давних времен методику вымораживания или применять современные и затратные технологии решать каждой семье индивидуально. Но в любом случае избавление от паразитов потребует времени, сил, нервов и повлечет за собой частичную порчу имущества.

    Источник

    Источник: https://combat-dez.ru/perenosimost-domashnimi-tarakanami-holoda/

    Клопы и холод

    Вымораживание квартиры

    Одним из старейших способов борьбы с постельными клопами является так называемое вымораживание. Этот метод применялся в городах и селах испокон веков и является исключительно надежным. В этой статье мы расскажем, какие преимущества и недостатки есть у этого метода.

    Механизм действия

    Как известно, все насекомые — хладнокровные существа. Температура их тел непостоянна и зависит от окружающей среды. Хладнокровность обеспечивает насекомым медленны обмен веществ, благодаря чему они могут долгое время обходится без пищи.

    Если температура в организме насекомого станет слишком низкой, жидкости организма начнут замерзать и повреждать ткани, что приводит к быстрой гибели. Этот фактор является ключевым для метода вымораживания — паразиты очень боятся мороза.

    Температура

    Постельные клопы — теплолюбивые насекомые, оптимальной температурой для которых является +20-35 градусов Цельсия. Если температура падает ниже +20 градусов, обмен веществ клопов сильно замедляется. Это проявляется в первую очередь в виде замедления развития личинок и яиц, а также снижает общую активность паразитов.

    Температура ниже нуля является для постельных клопов смертельной. При падении температуры ниже нуля насекомые сначала впадают в анабиоз, а затем погибают.

    Однако стойкие паразиты способны находится в анабиозе довольно долго, выдерживая мороз до -15 градусов. При такой температуре клопы могут существовать от недели до месяца.

    Поэтому оптимальной температурой для вымораживания является -20 градусов — на таком морозе клопы и их яйца дохнут в течении 2-3 дней.

    Вымораживание

    Если вы решили воспользоваться способов вымораживания, то в первую очередь нужно дождаться подходящей погоды. Как только термометр покажет ниже -15, можно приступать к дезинсекции.

    В первую очередь, нужно вынести из дома всю мебель, особенно ту, на которой спите вы и ваши домочадцы.

    В самом доме нужно открыть все окна, а по возможности и двери, чтобы помещение как следует промерзло.

    Через 2-3 дня после начала дезинсекции можно вытряхнуть из мебели мертвых насекомых и занести ее обратно. При нужной температуре метод заморозки клопов убивает 100% насекомых и их потомство.

    Преимущества

    На сильном морозе постельные клопы погибают с гарантированным результатом, какой не даст даже самый эффективный и дорогой инсектицид. К тому же, вымораживание не требует денежных затрат — три месяца в году вам обеспечен абсолютно бесплатный мороз. На этом преимущества метода заканчиваются и начинаются недостатки.

    Недостатки

    Первым и главным недостатком вымораживания является погода.

    Старые дедушки и бабушки нередко сетуют, что зимы уже не те, что раньше — температура ниже -20 является довольно редкой и часто встречается только два-три дня в году.

    В средней полосе России средняя температура зимой составляет -8-12 градусов. Конечно, вымораживать клопов можно и при такой температуре, однако мало кто может уехать из дома на несколько недель.

    Впрочем, пожить вне дома два-три дня тоже может не каждый. На время вымораживания вам придется напрашиваться в гости к родным или друзьям, переезжать на дачу, жить в гостинице или съемной квартире. Поскольку такие возможности есть далеко не у всех, это сильно ограничивает применение данного метода.

    Увы, при низких температурах замерзают не только клопы, но и вода в бытовых коммуникациях. Даже в частном доме применение вымораживания связано с определенными хлопотами — нужно слить воду из всех отопительных радиаторов и осушить канализацию. В многоквартирном доме это возможно далеко не всегда, особенно в старых домах.

    И если отопление в некоторых случаях еще можно отключить, то с канализацией этот трюк не пройдет — сильный мороз может вызвать настоящую аварию в водопроводе всего дома и огромные убытки. И это не считая таких мелочей жизни, как ледяные полы у соседей сверху. По этой причине вымораживание редко используется для дезинсекции жилых домов.

    Чаще всего его применяют для того, чтобы убить клопов в гаражах, курятниках и других промышленных объектах.

    Еще одним минусом являются… воры. Вынеся мебель на улицу и оставив на несколько дней дом с открытыми нараспашку окнами, вы рискуете столкнуться с банальным воровством ваших вещей.

    Итоги

    Метод вымораживания является эффективным средством, которое позволяет быстро и дешево убить клопов. Однако ряд ограничений делает его доступным только для обработки технических помещений, да и то не всегда — погода накладывает определенные ограничения. Впрочем, это не значит, что данный метод совсем нельзя применять.

    При использовании химических методов дезинсекции многие сталкиваются с тем, что нужно обработать постельное белье, одежду и матрасы. Делать это не хочется никому, даже при использовании средств без запаха — особенно в случае с детской одеждой и постелью.

    В этом случае на помощь приходит мороз — просто вынесите матрас и зараженные вещи на балкон на несколько дней. В теплое время года вещи можно обрабатывать зараженные вещи в морозилке.

    Особенно удобно будет обладателям больших морозильных камер — они просторны и способны создавать очень низкую температуру.

    Таким образом, вымораживание в жилых домах может применяться как эффективный дополнительный способ дезинсекции. А вот в качестве основного способа обработки лучше выбрать инсектициды — они создают длительный защитный эффект и могут применяться практически где угодно.

    Если вы не хотите применять инсектициды, то можно прибегнуть к другому термическому методу дезинсекции. Речь идет о так называемом выжигании, которое действует прямо противоположным образом, нежели вымораживание.

    В помещение заносятся специальные мощные обогреватели, которые прогревают воздух до температуры +55-60 градусов. При такой высокой температуре клопы гибнут в течении нескольких часов — при всей своей теплолюбивости, жар они выдерживают гораздо хуже, чем мороз.

    Метод выжигания также является 100% эффективным, однако стоит такая обработку гораздо дороже, чем классическая химическая дезинсекция.

    Источник: https://netzhukam.ru/klopy/klopy-v-kvartire/klopy-i-moroz.html

    Выморочная квартира: что это такое, нюансы закона

    Вымораживание квартиры

    Выморочная квартира – жилье, на которое наследники по определенным обстоятельствам претендовать не имеют права. Согласно российскому законодательству, к выморочной квартире может относиться и ее доля. Наследство умершего собственника в таком случае переходит государственному органу.

    Выморочное жилье: что это такое и когда переходит государству

    Законодательство предусматривает несколько случаев перехода наследной квартиры в выморочную в соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ.

    Среди них можно назвать следующие:

    1. добровольный отказ от нее;
    2. отсутствие наследника по закону;
    3. владелец умер, а наследника по завещанию нет;
    4. нет прав на квартиру;
    5. отстранение от наследства.

    Государство обязано наследовать выморочную квартиру. Жилье к государственному органу отходит со всеми долгами, поэтому муниципалитет несет ответственность по всем обременениям. Оформляется выморочная квартира в фонде социального использования.

    Когда квартира становится выморочной

    Большая часть завещателей предварительно заранее обговаривают с родственниками и составляют перечень наследников в распорядительном документе. Однако на практике в России часто происходят ситуации, когда жилье переходит государству.

    Пример: умер одинокий человек, у которого нет родственника. Подобная квартира становится выморочной. Если наследник не вправе получить наследство или самостоятельно отказывается от него, то недвижимость переходит территориальному органу.

    Бесхозной недвижимость не остается. Она переходит горсовету или сельсовету. Жилье получает определенный социальный статус.

    Как наследуется выморочное жилое помещение

    Оформление производится идентично с обычным наследованием. Выморочное жилье передается после подтверждения смерти собственника.

    Для перехода права собственности необходимо:

    • установление факта смерти хозяина жилья;
    • составление акта об отсутствии наследников;
    • подтверждение отсутствия завещательных документов.

    Уполномоченный муниципальный орган обращается к нотариальному исполнителю, и предоставляет документацию, которая подтверждает наличие оснований для законного наследования недвижимости. Статус обратившегося наследника подтверждается соответствующей документацией.

    Важно! Административный орган не в праве отказываться от собственности умершего.

    Процедура перехода права собственности на выморочное жилье

    Административный представитель подает заявку о регистрации перехода права собственности. После открытия наследства в обязательном порядке выдается свидетельство, в котором подтверждается право на наследственную массу. Далее проводится регистрация – производится она в управлении Росреестра.

    Все этапы оформления необходимо пройти в регламентированные законом сроки (полгода).

    Оформляется пакет документов на вступление в право собственности. При принятии выморочного наследства должен быть в обязательном порядке соблюден срок, который составляет по закону 6 месяцев. Затем уполномоченному выдается свидетельство и осуществляется регистрация.

    Алгоритм оформления выморочной квартиры

    Инструкцией Минфина 1984 года № 185 установлена последовательность оформления выморочной квартиры.

    Основные этапы включают:

    1. получение у нотариуса официального свидетельства о том, что приобретается имущественная ответственность;
    2. регистрация полученной жилплощади в ГКН;
    3. акт передается в налоговый орган на хранение;
    4. проводится экспертиза/оценка;
    5. выставление имущества на торги;
    6. деньги, полученные при реализации имущества, отходят в государственный бюджет.

    Квартира, которая принадлежит Муниципальному жилищному фонду, в любом случае остается в пользовании и оформляется гражданским лицам по договору социального найма.

    Важно! Если на квартиру начинают претендовать родственники, то они могут заявить о своих правах на жилплощадь, полученную государством.

    Могут ли выселить из выморочной квартиры

    Выселение из выморочной квартиры осуществляется на законных основаниях, поскольку собственником квартиры является государственный орган. Однако с новым владельцем можно заключить договор аренды.

    Если же семья проживала в данной квартире 15 лет, то она может официально получить право собственности на это жилье.

    Как можно получить выморочную квартиру у государства

    Необходимо точно представлять, что такое выморочное жилье. Когда нет наследника по закону, и при этом не составлены никакие завещательные документы, недвижимость покойного человека признается выморочной.

    При этом родственнику хозяина квартиры можно переоформить право собственности на себя.

    Если второй собственник жилплощади — не родственник, то получить вторую половину в собственность будет сложнее. Однако следует подать исковое заявление в судебный орган о признании за вторым владельцем собственности права на долю. Существует право собственности приобретательной давности.

    Выкуп выморочной доли

    Далее о том, можно ли выкупить выморочную квартиру у муниципалитета. Выкуп доли – оптимальный вариант для человека, проживавшего в одной квартире с умершим.

    Если гражданин исправно оплачивал коммунальные услуги, он являлся фактическим пользователем квартиры. В том случае, когда сожитель такого пользователя умирает, не оставив завещания,  его половина отходит государству. У жильца же возникает естественное желание выкупить вторую долю и стать владельцем целой квартиры.

    Если квартира будет признана выморочной, она может отойти территориальной общине в собственность. Однако существует законный способ приобрести выморочную недвижимость. Для этого потребуется дождаться решения судебных представителей о признании жилплощади выморочной и предложить административному органу выкупить долю в рамках закона.

    Что делать, если муниципалитет отказывается продавать выморочную долю

    Выморочные квартиры – это жилье без наследника, отходящие государственному органу. Если орган самоуправления отказывается продавать свою часть, то претендент на квартиру может подать иск о принудительном прекращении владения жильем.

    Важно! Выморочное жилье возвращается наследникам, если признано недействительным свидетельство в судебном порядке о наследовании, а также при отмене судебного акта.

    Чтобы вернуть недвижимость, нужно обратиться за помощью в судебный орган для восстановления сроков на принятие наследства.

    Приобретательная давность

    Каждый, кто понимает, что такое выморочное жилье, должен знать и некоторые законные нюансы, позволяющие его получить.

    Нередко возникают ситуации, при которых после смерти хозяина части в коммунальной жилплощади, комнату занимает сосед на основании ее бесхозности.

    При условии, что за 15 лет административный орган или иное лицо не обратится к жильцу с обоснованной претензией, то часть остается в пользовании соседа.

    Если в доме живет совладелец или сожитель, и он сохраняет право пользования на протяжении пятнадцати лет, то ему разрешено оставить жилплощадь за собой.

    Когда жилье переходит в иной статус ошибочно, а государственный орган уже отдал вырученные с торгов средства в бюджет или передал площадь в качестве социального жилья, то возвратить деньги законному наследнику после смерти владельца уже не представляется невозможным.

    Судебная практика: несколько примеров

    Примеры из судебной практики показывают, стоит ли судиться из-за выморочной квартиры.

    Пример 1. Кирилл П. жил на протяжении многих лет в квартире скончавшегося деда.

    Квартиру он приобрел в свое время по договору – в нем указывался факт ее передачи в общую долевую собственность (его и деда). Кирилл П.

    подал через адвоката в суд заявление с прошением признать за ним право распоряжаться недвижимостью. Адвокат действовал, ссылаясь на основание приобретательной давности.

    В ходе рассмотрения дела было установлено, что Кирилл П. не обращался после смерти деда за наследством. По этой причине долю квартиры, принадлежавшую его деду, признали на законных основаниях выморочным имуществом. В результате она перешла в собственность г. Ростов-на-Дону.

    В данном случае суд не берет во внимание факт добросовестности владения, потому что К. должен был понимать, что он станет наследником имущества, своевременно (в течении 6 месяцев) не обратившись за ним. Кирилл П. в суде получил отказ, его требования удовлетворены не были.

    Пример 2. Марина Е. оформила в банке кредит, чтобы приобрети квартиру и погибла в результате аварии. Она не успела полностью погасить долг перед банком. Часть имущества перешла к ее мужу, а часть признали выморочным наследством. Супруг хотел выплатить долг банковскому учреждению, пошел к нотариусу с целью отказаться от наследства.

    Банком был подан иск с просьбой взыскать долги с Росимущества по той причине, что выморочная квартира отошла к нему. Закончилось судебное разбирательство тем, что исковое заявление не было удовлетворено судьей, потому что банковское учреждение не смогло предоставить в полной мере доказательства, подтверждающие, что квартира была передана в качестве выморочного имущества государству.

    Таким образом, выморочная квартира является жильем, которое не может наследоваться родственниками умершего гражданина, и в виду чего становится собственностью государства.

    Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/vymorochnaya-kvartira-chto-eto-takoe-nyuansy-zakona

    Как избавиться от тараканов быстро, просто, навсегда

    Вымораживание квартиры

    Как понять, что в квартире завелись тараканы

    Чёрные точки.Если на посуде, кухонных полках, обоях появились мелкие тёмные шарики, увы, их оставили тараканы. Именно так выглядят продукты их жизнедеятельности.

    Специфический запах.

    Кладки с яйцами в углах и щелях. Если вы обнаружили их, можно, конечно, порадоваться тому, что ваша квартира официально получила статус «таракан-френдли», но это означает и то, что насекомых придётся выводить дважды. Сначала уничтожится основное число вредителей, потом — вылупившееся потомство.

    Личная встреча.Тараканы — существа любопытные и компанейские, потому, если не обращать внимания на описанные выше тревожные звоночки, рано или поздно они сами выйдут на контакт. Чаще всего в домах заводятся чёрные (до 3 см в длину, кухонные) или рыжие (до 1,3 см в длину, прусаки) тараканы.

    Почему они пришли именно к вам

    У вас много вкусной еды. Тараканы тоже любят поесть. Только если вы трапезничаете бутербродами перед компьютером, они довольствуются малым: оставшимися крошками. А ещё им достаточно открытых мусорных пакетов или гречки, рассыпанной в кухонном ящике.

    У вас много доступной воды. Хороший обед надо запить. Потому лужи у раковины и протекающая кабина душа придутся кстати.

    Еды и воды много у ваших соседей. Как бы вы ни старались уничтожить вредителей, все усилия могут разбиться об упёртость ваших соседей-грязнуль. Если с ними не получается договориться, достаточно загерметизировать собственное жилище: устранить щели и трещины.

    Эффективные средства от тараканов

    Народные методы

    Борная кислота для тараканов является сильнейшим ядом. Попадая в пищеварительный тракт насекомого, она поражает его нервную систему. Таракана парализует, и он погибает от удушья. Лучше всего использовать борную кислоту в порошке, её можно купить в любой аптеке.

    Рассыпьте порошок по тараканьим путям: вдоль плинтусов, у мест водопоя (унитаз, раковина, душ). Он осядет на лапках насекомого, а когда таракан начнёт их чистить, попадёт в желудок.

    Сделайте вкусные приманки: смешайте картофельное пюре, яичный желток, сахар или муку с борной кислотой и скатайте из получившейся массы шарики. Разложите их везде, где могут бегать зловредные усачи.

    Нашатырный спирт обладает сильным запахом, который не нравится тараканам. Поэтому они стремятся скорее покинуть помещение, обработанное этим веществом. Чтобы избавиться от тараканов, добавьте нашатырный спирт в воду для мытья пола, полок, стен и потолков.

    Вымораживание. Тараканы — существа холоднокровные. Они перестают размножаться и ослабевают при температуре ниже +7 °C. Однако этот способ получится применить только зимой, желательно в крепкий мороз. Достаточно всего лишь оставить окна нараспашку на день (а лучше на два). Необходимо, чтобы все помещения промёрзли до –10–15 °C.

    Ловушка поможет, если тараканов не так много. Её можно сделать в домашних условиях.

    Банку с широким горлом, глубокую эмалированную или стеклянную миску изнутри смажьте маслом, жиром или вазелином, а на дно накрошите приманку: печенье, хлеб, сахар.

    Насекомые потянутся на запах вкусненького, а после не смогут вылезти наружу. В качестве опасной ёмкости также можно использовать пластиковую бутылку: срежьте горлышко и, перевернув, вставьте его назад, как воронку.

    Оставьте ловушку на ночь на кухне или в ванной, а утром не забудьте уничтожить вредителей. Их можно залить кипятком или обрызгать инсектицидом.

    Химические препараты

    Рынок богат различными специализированными средствами: от спреев и мелков до нанотехнологических ламп и ловушек. Главное при работе с подобными вещами — тщательно следовать инструкции и не забывать о перчатках и защитной маске.

    Как избавиться от тараканов навсегда

    Если вы живёте в частном доме, достаточно будет один раз основательно потравить насекомых, а после регулярно принимать профилактические меры, чтобы в будущем насекомые не приходили в гости.

    Но если вы счастливый обладатель жилья в многоквартирном доме, без согласованных с соседями действий не обойтись. Договоритесь со всеми жильцами и проведите дезинсекцию одновременно. В противном случае может случиться так, что в вашу обезвреженную квартиру вновь и вновь будет проникать тараканий десант с другого этажа.

    Профилактические меры

    Поддерживайте дома порядок. Для уничтожения вредителей не хватит одной-единственной уборки, необходимо регулярно наводить чистоту.

    Храните еду в герметичной посуде, убирайте крошки со стола и следите за местами, где едят домашние животные. Будет неплохо провести ревизию кухонных ящиков на предмет рассыпанных круп.

    Посуду желательно мыть сразу после приёма пищи, а не хранить её в раковине с остатками трапезы внутри.

    Выносите мусор. Не стоит держать мусор в шкафчике под раковиной или складировать переполненные пакеты у входной двери. Заведите привычку регулярно прогуливаться до мусорных баков (или до мусоропровода), а на кухню поставьте контейнер с герметичной крышкой.

    Своевременно устраняйте течи. Если без еды тараканы могут существовать неделями, без воды им не прожить и дня.

    Потому необходимо регулярно проверять потенциально опасные места (бачок унитаза, раковины, стыки труб) на предмет протечек. Помимо этого, не забывайте насухо протирать поверхности в ванной комнате после активных купаний.

    Ну и матросским способом мытья полов (это когда на палубу разом выливается ведро воды) лучше не злоупотреблять.

    Ликвидируйте трещины. Если ваши соседи не отличаются чистоплотностью, позаботьтесь о неприступности вашей квартиры. Обследуйте стены, потолок, углы помещения: возможно, найдутся трещины. Их стоит зашпаклевать. А вентиляционные отверстия закройте специальной мелкой сеткой, через которую насекомые не смогут пролезть.

    Источник: https://pikabu.ru/story/kak_izbavitsya_ot_tarakanov_byistro_prosto_navsegda_4574638

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.