В случае смерти мужа кому достанется квартира

Содержание

Кому достанется квартира после смерти мужа?

В случае смерти мужа кому достанется квартира

В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом.

В последнее время отношение граждан к институту наследования меняется, но тем не менее, случаются ситуации, когда умирает один из членов семьи – например, глава семьи и у его родственников возникает вопрос – что будет с квартирой, кто имеет право проживать в ней и многие иные, связанные с этим вопросы. Например, кому перейдет квартира, если муж умер.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Рассмотрим разные жизненные обстоятельства, связанные со статусом жилого помещения.

  1. Квартира находится в собственности мужа. Квартира не приобретена в браке, а досталась ему по наследству. В этом случае право собственности на неё в равных долях получают все его наследники по закону: вдова, дети и родители. Таким же образом наследуется квартира, полученная мужем в собственность в порядке приватизации и квартира, ему подаренная.
  2. Квартира является собственностью мужа, то есть по документам он является единственным собственником, но куплена она во время брака на общие средства супругов. В этом случае порядок наследования отличается тем, что вдова умершего имеет право на супружескую долю в наследстве. Поскольку права супругов на принадлежащее им имущество являются равными, доля жены в наследственной квартире увеличивается следующим образом: половина квартиры переходит ей в собственность, как доля в общем имуществе супругов и часть квартиры она получает по наследству. Размер наследственной доли зависит от количества наследников.
  3. Если муж оставил завещание – наследование происходит согласно воле умершего. Однако законодатель стоит на охране интересов членов семьи, наиболее нуждающихся в такой защите. В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве. Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.
  4. Муж является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры, которая является муниципальной. В этом случае любой из совершеннолетних членов семьи умершего вправе обратиться в жилищную организацию, в ведении которой находится жилой дом, с требованием признать его нанимателем квартиры вместо умершего. Если договориться членам семьи не удаётся – спор подлежит разрешению в суде.

Оформление квартиры после смерти мужа

В случае смерти собственника квартиры наследники до истечения полугода со дня смерти  должны обратиться в нотариальную контору, где подать нотариусу заявление о принятии ими наследства.

С собой нужно принести свои паспорта и документы, подтверждающие родственные отношения с умершим: вдова приносит свидетельство о браке, дети – свои свидетельства о рождении, родители – свидетельство о рождении умершего.

Кроме личных документов нужно иметь при себе документы на наследственную квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на неё и договор, на основании которого оно выдано, кадастровый паспорт жилого помещения.

Наследники, проживавшие с наследодателем на день его смерти, подтверждают это справкой с места жительства, которую выдают в жилищной организации по месту нахождения квартиры. В этом случае они получают льготы при оформлении наследственных прав.

В соответствии с налоговым законодательством, от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются граждане за выдачу свидетельств о праве на наследство, если в состав наследства входит квартира,  в которой  эти лица проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире и после его смерти.

Важно!Если квартира была муниципальная, а умерший был нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком)  – нужно обратиться в жилищную организацию (Управляющую компанию, ДЭЗ, ЖЭУ)  с заявлением  о признании нанимателем  одного из членов семьи умершего.

К заявлению прикладывается свидетельство о смерти прежнего нанимателя, выписка из лицевого счёта.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/realty/inheritance/kvartira-posle-smerti-muzha/

Наследство квартиры после смерти мужа по закону несколькими наследниками, переоформление прав на имущество

В случае смерти мужа кому достанется квартира

Как осуществляется наследование квартиры после смерти супруга? Потеря близкого человека – это всегда горе. Для женщины, у которой умирает супруг, данное утверждение применимо вдвойне. Ведь часто она остаётся одна с детьми и без поддержки.

После проведения всех печальных процедур перед женщиной неизбежно встает вопрос о наследстве. Как и куда идти? С чего начать?

И если после гибели мужа осталась квартира, то часто между родственниками покойного возникает спор о том, как же ее поделить? Ведь законодательство предполагает множество нюансов этого процесса. Что ж разберемся подробно с тем, как наследуется недвижимость.

Кому достанется квартира после смерти мужа по закону, жене или детям

Если покойный супруг при жизни оставил завещание, то все имущество может достаться людям, прописанным в нём.

Вместе с тем, не нужно забывать и о праве на обязательную долю в наследстве, которым обладают несовершенные или нетрудоспособные дети, супруг или родители умершего.

Тогда они могут претендовать на определенную долю в имуществе независимо от текста завещания.

Однако если муж умер, не оформив завещания, то запускается механизм наследования по закону. В соответствии с ним жилье делится в равных долях между всеми близкими родственниками.

Как наследуется квартира по закону

Изначально, выявляются все наследники первой очереди.В нее входят супруга покойного, его дети, в том числе и от предыдущего брака, а также каждый из родителей умершего.

Права наследства на квартиру после мужа в этом случае имеют все близкие родственники в равном объёме.

Например, если у наследодателя (умершего человека) кроме супруги больше никого нет, то только она имеет права на все имущество. Если же в круг наследников входят жена и двое детей, то недвижимость делится между ними на три равные части.

Следует помнить, что права жены на квартиру после смерти мужа возникают в том случае, если на момент его кончины  супруги находились в зарегистрированном браке. Бывшая супруга, с которой официально оформлен развод, претендовать на наследство не вправе.

Когда недвижимость полностью не принадлежала мужу, а была приобретена во время брака, объектом наследства будет только половина жилплощади. То есть та доля мужа в общей совместной собственности супругов. Другая же часть недвижимости в любом случае останется за женой.

Описанные нами правила действуют не только в отношении жилых помещений, но и любого другого недвижимого имущества и земельных участков.

Как оформить квартиру по наследству на себя после гибели мужа

Не знаете как оформить квартиру после смерти мужа? Звоните нашим юристам!

Потеря близкого человека (родителей или супруга) всегда тяжелая утрата. Однако после хлопот, связанными с похоронами, приходит
черед оформления наследства.

И многие женщины могут столкнуться с вопросом, как правильно оформить наследство после смерти мужа? Ведь здесь существует множество нюансов в зависимости от вида имущества и его местонахождения.

Наследование недвижимости

На имущество покойного супруга женщина будет претендовать наравне с его родителями и детьми.

Все они входят в состав первой очереди законных наследников. Если же скончавшийся супруг написал завещание, то возможность стать наследниками получат упомянутые в нем люди.

Оформление наследства, прав ни имущество супруга, нужно успеть сделать на протяжении полугода. В противоположной ситуации потребуется восстанавливать данный срок, обратившись для этого в суд.

Для того чтобы получить свидетельство, нужно написать на имя нотариуса заявление о принятии наследства.

К нему следует приложить копии документа о смерти супруга, а также свидетельство о браке. Если предметом наследства является жилое помещение, то перед обращением к нотариусу необходимо собрать все документы на нее.

А также нужно не забыть получить из БТИ справку о стоимости квартиры. С нее будет высчитываться госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство.

После того, как нотариус выдаст каждому из наследников данный документ, можно будет переоформлять на себя все права на вещи. Это касается недвижимости, автотранспорта, банковских вкладов и ценных бумаг.

Переоформление квартиры после смерти мужа

Когда недвижимость была приобретена в браке, или приватизирована обоими супругами, то объектом наследства будет только ее половина.  Вторая часть в любом случае останется за женой.

Наследование квартиры после смерти супруга происходит в равных частях между всеми претендентами на наследство. После этого, каждый из наследников может оформить на свою долю право собственности.

Если вдова пропустила шестимесячный срок оформления наследства у нотариуса, то она вправе обратится в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на квартиру в порядке наследования.

Для этого ей необходимо подготовить пакет документов для суда и предоставить доказательства принятия наследства, например квитанции по оплате коммунальных услуг и уплата налога на имущество, текущий и капитальный ремонт.

А также доказательством принятия наследства, будет договор найма, подтверждающий факт того, что супруга как титульный собственник, сдала квартиру в аренду.

После получения решения суда о наследстве, право собственности на недвижимость регистрируется в регистрационной службе.

При оформлении документов, супруга должна будет внести соответствующие изменения в ресурсоснабжающих организациях. Кроме того, подлежит переоформлению и лицевой счет в УК, если он был открыт на мужа.

Как поделить квартиру

Часто бывает так, что недвижимость физически невозможно поделить среди всех наследников. Например, у умершего мужа осталась однокомнатная квартира. В данной ситуации возможны два варианта.

Приемники могут собраться и подписать общее соглашение о распределении имущества. По нему один из наследников получает весь объект и выплачивает компенсацию, а все остальное имущество делится между другими членами семьи.

Кроме того, жена по суду может добиться преимущественного права оформить недвижимость в личную собственность (ст. 1168 ГК РФ) . Для этого достаточно доказать факт своего постоянного проживания в квартире вместе с умершим супругом.

После вынесения судебного решения другие наследники вправе требовать предоставления денежной компенсации.

Отдельные нюансы наследования квартиры после смерти супруга

Бывает так, что квартиру, доставшуюся после гибели мужа нельзя поделить. Например, речь идет об однокомнатной или малогабаритной студии. Тогда наследники на недвижимость определяются по несколько иной процедуре.

В законодательстве существует такое понятие, как преимущественное право на наследство неделимой вещи. В этом случае права на неё оформляет только один из наследников, а другие довольствуются денежной компенсацией своих частей исходя из рыночной стоимости жилья.

По каким же принципам определяется преимущественное право на квартиру.

Если речь идёт именно о жилом помещении, то приоритет будет отдан тем наследникам, которые постоянно проживали в нем с человеком на момент смерти. При этом у них не должно быть другого жилья.

Преимущественное право на наследство и сумма компенсации другим приемникам определяется судом. В этом и других вопросах помощь может оказать юрист или адвокат по наследству. Первую же его консультацию можно получить бесплатно в режиме онлайн на нашем портале.

Также пообщаться с адвокатом по вопросам наследства можно и в телефонном режиме. Его консультация в этом случае также будет безвозмездной.

Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/nasl-pr/naslednikam/nasledstvo-kvartiry-posle-smerti-muzha.html

Наследование квартиры женой после смерти мужа 2021 год

В случае смерти мужа кому достанется квартира

Порядок наследования имущества после смерти одного из супругов отличается рядом особенностей относительно других форм перехода собственности. Муж или жена могут приобретать объекты по закону и по завещанию.

Если составлено распоряжение, наследственная масса будет распределена согласно именно его положениям. Лица получат свою долю наследства только в случае, если они указаны в документе. Однако есть и исключения.

По закону мужья и жёны будут первоочерёдными правопреемниками, но и в данной ситуации они не всегда могут претендовать на положенную долю.

Как делится наследство после смерти мужа — выделение доли в совместно нажитом имуществе

Наследование совместно нажитого имущества супругов не может быть проведено согласно действующим актам. Сначала происходит выделение супружеской доли. Только потом формируется масса, которая распределяется между правопреемниками покойного. Супружеская доля составляет 50 % от совместно нажитой собственности. Она может включать в себя:

  • Недвижимость. О наследовании квартиры в общей совместной собственности подробнее тут.
  • ТС. Как вступить в наследство на автомобиль после смерти мужа, узнайте здесь;
  • Драгоценности.
  • Земельные участки. Информация об оформлении земельного участка в собственность по наследству прямо тут.
  • Ценные акции, наследование пенсии и прочих накоплений.
  • Наследование банковских вкладов по закону и прочее.

Сначала жена получает супружескую долю, а затем долю в наследстве. Последняя будет аналогична долям других правопреемников, если переход собственности осуществляется по закону. То есть, жена не получает большую часть имущества наследодателя. Однако фактически у неё будет больше имущественных прав за счёт получения супружеской доли.

Порядок наследования имущества умершего супруга по закону женой и ребёнком

Кто вступает в наследство после смерти супруга: жена или дети? Они будут правопреемниками первой очереди. Также в данную категорию входят родители покойного.

Для того чтобы реализовать своё право наследования имущества после смерти мужа, необходимо обратиться к нотариусу в срок, составляющий 6 месяцев. В конторе представляются документы, подтверждающие брак. Возможно ли деление наследства после смерти в разводе? Нет, правопреемником будет являться только женщина, находившаяся в официальном браке с наследодателем на момент его смерти.

Какую собственность может наследовать жена?

Что наследует жена? Всё зависит от того, какие имущественные права остались от супруга. Это могут быть следующие объекты:

  • Недвижимость;
  • ТС;
  • Вклады в банках;
  • Ценные бумаги;
  • Пенсии;
  • Мебель;
  • Драгоценности.

Также от покойного остаются и его задолженности. Ответственность по долгам наследодателя несут наследники. Удерживаются ли алименты с наследства? В наследственную массу не входят права, которые связаны с личностью наследодателя, к ним относятся ежемесячные выплаты по алиментам.

Может ли вступать в наследство и поучаствовать в его делении гражданская жена?

Может ли претендовать на наследство гражданская жена? Право на наследство отсутствует, так как она не находилась с покойным в зарегистрированном браке.

Получение собственности возможно при наличии следующих обстоятельств:

  • Гражданская жена является недееспособной;
  • Она находилась на иждивении покойного.

Женщина может наследовать по своему статусу недееспособного иждивенца. Его необходимо доказать. Понятие недееспособности может обозначать:

  • Инвалидность 1-ой и 2-ой групп;
  • Достижение пенсионного возраста.

Под иждивением понимается, в данной ситуации:

  • Проживание с наследодателем на протяжении не менее года до его смерти;
  • Помощь лица являлась основным источником дохода (при этом, женщина может получать пенсии, пособия, однако их размер должен быть соразмерным с финансовой поддержкой наследодателя).

Недееспособные иждивенцы наследуют вместе с любой очередью в равном объёме. Для оформления своих прав нотариусу необходимо представить все доказательства своего статуса: справки об инвалидности, бумаги о совместном проживании.

При составленном завещании

Если умерший супруг составил завещание, имущество должно доставаться наследникам согласно положениям документа. Кому достанется наследство в этом случае? Тем правопреемникам, которые указаны в распоряжении.

Доля наследства жены также определяется завещанием. Если в документе имущество не распределено по долям, оно разделяется в равных частях между всеми претендентами.

Узнайте, что нужно для вступления в наследство по завещанию в этой статье.

https://www.youtube.com/watch?v=Zl-qZfGPAgk

Если супруга в распоряжении не указана, она собственность получить не может. Однако есть исключения. Переход имущества может основываться на аннулировании завещания или праве на обязательную долю.

В каких случаях жена получает обязательную долю?

ОД составляет 50 % от того, что женщина получила бы при законном порядке перехода собственности. Право на ОД есть только у недееспособных лиц. Если официальная супруга достигла пенсионного возраста или имеет справку об инвалидности, часть собственности получить она может.

Преимущественное право или кому переходит доля в квартире?

Наследственная масса может включать в себя много объектов, и на неё могут претендовать многие люди.

Кто наследует квартиру после смерти мужа? Если осталось всё жильё, оно может распределяться между претендентами по долям. Однако иногда остаётся только часть недвижимости, которая является неделимой.

Как делится доля в квартире по наследству после смерти супруга? Преимущественное право на неё жена получает в следующих случаях:

  • Она проживала в жилье до смерти наследодателя;
  • Она является сособственником (то есть, супруге принадлежит другая доля в квартире).

Если стоимость полученной части недвижимости превышает часть положенного наследства, которая досталась остальным правопреемникам, лицо должно компенсировать разницу.

Дополнительная информация о порядке наследования квартиры, находящейся в совместной собственности, после смерти супруга в этом видео:

Супруги имеют приоритетные права на наследство. Оформление перехода собственности довольно простое. К примеру, для наследования в законном порядке достаточно предъявить свидетельство о браке.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Как делится наследство после смерти мужа

Какими бы ни были истинные взаимоотношения между мужем и женой за кулисами брака, в глазах общества они считаются самыми близкими. И закон защищает права супругов, как в браке, так и после прекращения брака – по причине развода или смерти.

Мы не будем останавливаться на вопросах раздела имущества при разводе – ему посвящены другие статьи нашего блога. Сегодня мы рассмотрим, как будет делиться имущество после смерти мужа. Какова доля жены и ее права на наследство после смерти мужа?

Совместная собственность и наследство

Начнем издалека. Согласно российскому законодательству, имущество супругов, которое было приобретено во время брака, является общим.

К совместно нажитому имуществу закон относит следующее:

  • Денежные средства – зарплаты, пенсии, стипендии, пособия, доходы от коммерческой деятельности, полученные супругами в браке;
  • Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке (квартиры и дома, автомобили, земля, мебель и бытовая техника…);
  • Инвестиции – доли в капитале, банковские вклады, паи, ценные бумаги.

:  Наследование доли в ооо несовершеннолетним 2021 год

Оба супруга имеют равные права на это имущество. Каждому из них принадлежит половина совместно нажитого имущества.

Однако закон определяет, что кроме совместного имущества у супругов может быть личное имущество. Речь идет об имуществе, которое было приобретено еще до заключения брака. Или во время брака – было получено в дар или унаследовано. Это имущество не является общим и принадлежит исключительно своему владельцу.

Вернемся к наследованию.

После смерти мужа в совместном супружеском имуществе выделяется доля жены. Она получает свою половину. А вторая половина – подлежит наследованию.

Имущество, принадлежавшее женщине по праву личной собственности – не подлежит наследованию. Даже если оно выглядело как общее имущество супругов.

Имущество, принадлежавшее мужу по праву личной собственности – наследуется на общих основаниях, без выделения доли жены.

Итак, если имущество…

  1. общее – наследованию подлежит только половина мужа;
  2. принадлежит мужу – оно наследуется на общих основаниях;
  3. принадлежит жене – оно не наследуется.

Раздел наследственного имущества

Теперь рассмотрим, как будет происходить наследование. И какие наследственные права имеет жена.

… по закону

Как стало понятно из вышесказанного, в большинстве случаев жене достается самая большая часть имущества. Она получает свою половину совместной собственности, а потом участвует в наследовании наравне с остальными наследниками по закону.

По закону, наследниками первой очереди являются:

  • Жена. Жена может наследовать после смерти мужа только в том случае, если брак был заключен (даже если это произошло за час до смерти мужа) и не расторгнут (если смерть произошла спустя час после развода – бывшая жена в наследовании не участвует, даже если прожила с умершим много лет). Так называемая «гражданская» жена (любовница или сожительница) не имеет наследственных прав по закону (за исключением случая, если она находилась на иждивении мужчины).
  • Родители мужа (по отношению к жене — свекор и свекровь);
  • Дети. Причем не только дети, рожденные в браке между супругами, но и дети от других браков, внебрачные дети, усыновленные и удочеренные дети.

Законные наследники получают равные доли наследственного имущества.

… по завещанию

Не всем супружеским парам подходит стандартный вариант наследования, предлагаемый законом. Как бы там ни было, каждый человек имеет правило распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Делается это с помощью завещания.

Муж может лишить жену наследства. Или наоборот – сделать ее единственной наследницей всего своего имущества. Воля наследодателя должна быть осуществлена.

Из этого правила есть исключения.

Закон предусматривает право на часть наследства для некоторых наследников, даже если наследодатель лишил их этого права. Речь идет о несовершеннолетних детях, нетрудоспособных детях, родителях, супругах. Они имеют право на половину доли, которую получили бы при отсутствии завещания.

Поскольку в этой статье мы говорим о жене, конкретизируем это правило:

  • Нетрудоспособная жена (достигшая пенсионного возраста – 55 лет, являющаяся инвалидом 1-3 групп) имеет право на наследство, даже если муж лишил ее этого права в завещании.
  • И другие наследники (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и дети) тоже имеют право на наследство, даже если муж своим завещанием лишил их этого права, например, в пользу жены.

Источник: https://infostroi55.ru/nasledovanie/nasledovanie-kvartiry-zhenoj-posle-smerti-muzha-2019-god.html

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

В случае смерти мужа кому достанется квартира

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Вступление в наследство на квартиру

Квартира в наследство и завещание

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности.

Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники.

Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.

Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.

Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства).

Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Составлять завещание – обязательно?

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.

Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:

для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.

Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности.

На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей.

Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.

Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя

После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vladelets_kvartiry_umer_chto_delat_naslednikam/7070

Имеет ли право жена на полученное по наследству имущество мужа: особенности наследования

В случае смерти мужа кому достанется квартира

Состоящие в браке граждане являются владельцами личной и совместно нажитой собственности. В случае расторжения брака делится имущество только второго вида.

Как быть, если в период совместного проживания один из супругов получил наследство? Будет ли делиться такая собственность? Может ли муж претендовать на наследство жены, полученное в браке? Эти вопросы часто задают клиенты нотариусов и юридических компаний, поэтому предлагаем изучить их детально.

Супруг получил наследство от родителей: что должна знать о своих правах «вторая половина»

Действующим законодательством РФ предусмотрено, что имущественные права при наследовании могут переходить между кровными родственниками или находящимися в официальном браке супругами.

Однако существует исключение из правил. В данном случае им является завещание. Владелец имущества может распорядиться, чтобы его собственности была передана не только родственникам. Это могут быть:

  • посторонние лица;
  • предприятия или организации;
  • органы власти.

Свободу волеизъявления ограничивает право на обязательную долю. Таким образом государство защищает социально незащищенных людей. К этой категории относят нетрудоспособных родственников наследователя:

  • несовершеннолетних детей;
  • супругов;
  • родителей;
  • других иждивенцев. 

Нетрудоспособными признаются также граждане предпенсионного возраста.  Для женщин это 55 лет, а для мужчин – 60.

Таким образом, жена имеет право на наследство мужа (собственность его родителей) только в том случае, если на нее было написано завещание. Таким же образом обстоит ситуация, если супруг претендует на имущество жены.

Может муж претендовать на наследство жены?

Вопрос актуальный, волнующий многих супругов. Потерявшие жен или разведенные мужья часто задают их нотариусам. На самом деле все просто. То, что было куплено во время совместного проживания, является совместным имуществом. Именно его делят при расторжении брака или смерти «второй половины». Но, если собственность была унаследована (подарена), супруг на нее право не имеет.

Так, например, если квартира была получена в наследство, муж не имеет права претендовать на нее при разводе. В период совместной жизни он может пользоваться таким жильем беспрепятственно.

Имеет ли право муж на наследство жены в случае ее смерти?

Это – личное имущество, и наследуется близкими родственниками в установленных законом долях.

О правах супругов при получении одним из них наследства

В начале разговора мы говорили о личном имуществе лиц, состоящих в браке. Как изменить режим такого имущества? Вариантов существует несколько. Можно:

  • подписать брачный договор;
  • заключить соглашение о выделении доли;
  • добиться решения вопроса в судебном порядке.

Если не выполнить эти действия, собственность, полученная мужем или женой в наследство, в случае развода разделению подлежать не будет. В таком случае изменится режим только совместно нажитого имущества.

При обращении в судебную инстанцию ситуацию можно существенно изменить. Если «второй половине» удастся доказать, что в результате ее действий состояние полученной в наследство собственности существенно улучшилось, суд может принять решение о выделении доли в таком имуществе.

Имеет ли право жена на наследство мужа после его смерти?

Закон четко определяет право наследования супругов. Долю «второй половины» можно выделить до раздела имущества. При отсутствии завещания остаток собственности будет делиться между близкими родственниками в установленном законом порядке. Это объясняется тем, что полученное в наследство имущество является частной собственностью.

Коротко о правах на недвижимость, доставшуюся от родственников

При расторжении брака возникает вопрос о разделе жилья. Имеет ли право жена на наследство мужа, если квартира досталась ему от родственников? Претендовать на такую недвижимость можно только в случае, если:

  • супругой было улучшено состояние объекта, и она может подтвердить это документально;
  • порядок раздела имущества определен соглашением;
  • при создании семьи был заключен брачный договор, в котором был прописан соответствующий пункт.

При отсутствии завещания претендовать на долю унаследованной недвижимости можно в установленном законе порядке. Оформленное владельцем волеизъявление является единственным способом получить квартиру или дом в единоличное пользование.

Так, например, в случае смерти жены, полученная ей в наследство недвижимость делится в равных долях. Если у покойной было двое детей, то они и супруг станут владельцами 1/3 части каждый.

Детальную консультацию по данному вопросу может предоставить нотариус.

Признание имущества общей собственностью

Состоящие в браке лица знают о существовании таких понятий, как личное и совместно нажитое имущество. Может ли измениться его статус? Ответ на этот вопрос озвучен в статье 37 Семейного кодекса России.

Там сказано, что режим объекта может быть изменен в случае существенного увеличения его стоимости. Не важно, каким способом увеличилась цена. Она может измениться благодаря вложению личных средств «второй половиной», усилиями обеих супругов или благодаря действиям мужа жены.

Под действиями следует подразумевать проведение ремонта или реконструкции.

Следует помнить, что изменить статус полученной в наследство собственности можно только в судебном порядке. При подаче иска придется документально подтвердить, что именно действия заявителя изменили стоимость объекта.

В процессе разбирательства суд сравнит состояние имущества до и после внесения изменений. Если они будут заметны, примется решение о выделении супружеской доли.

Такие иски подаются при возникновении спорных ситуаций в случае развода или смерти супруга.

Источник: https://omegagroup.lawyer/osobennosti-nasledovaniya-imeet-li-pravo-zhena-na-poluchennoe-po-nasledstvu-imushhestvo-muzha/

Наследство после смерти одного из супругов: права на наследство, порядок принятия

В случае смерти мужа кому достанется квартира

Гражданский кодекс наделяет правами на наследство целый перечень правопреемников. Даже в случае смерти мужа имущество делится между женой, детьми и родителями.

Но не в каждой ситуации возможен простой раздел.

В данной статье мы рассмотрим, кто имеет право на наследство после смерти одного из супругов: официальная супруга (супруг), бывшая жена (муж), сожительница (сожитель), биологические и приемные дети.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Кто получает наследство после смерти одного из супругов?

Порядок наследования после смерти супруга различается в зависимости от оснований.

Процесс зависит от следующих причин:

  • есть ли у супругов брачный договор;
  • выделена ли супружеская доля;
  • составлено ли завещание;
  • является завещание индивидуальным или совместным;
  • имеет ли супруг право на обязательную долю.

Все имущество, приобретенное в браке, относится к совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ). Исключение составляет ситуация, когда муж и жена заблаговременно оформили брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Данный факт имеет основополагающее значение при разделе имущества после смерти супруга.

Наследственная масса включает:

  • личное имущество супруга;
  • долю в совместной собственности муж и жены;
  • личные долги и его долю в общих долгах.

В случае смерти одного из супругов право на его собственность получают:

  • второй супруг;
  • дети (кровные и усыновленные);
  • родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • граждане и юридические лица, указанные в завещании.

По закону

Наследование по закону регламентируется гл. 63 ГК РФ. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ имущество переходит в порядке очередности.

То есть, после смерти супруга, право на имущество получают наследники первой очереди.

К ним относятся:

  • официальная жена;
  • дети (общие, внебрачные, усыновленные);
  • родители погибшего супруга.

Отдельно необходимо выделить нетрудоспособных иждивенцев.

Их можно разделить на следующие категории:

  1. Родственники. Нетрудоспособный родственник признается иждивенцем, если находился на содержании у покойного более 1 года. При этом, не имеет значения, проживали ли они совместно.
  2. Посторонние граждане. В данной ситуации обязателен факт совместного проживания и ведения общего хозяйства в последние 12 месяцев до гибели гражданина.

Важно! Для признания иждивенцем, гражданин должен обратиться в суд.

По завещанию

Супруг имеет право оформить завещание в любое время. Причем, он не обязан уведомлять родных о своем решении.

Закон позволяет гражданину самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Поэтому он вправе лишить всех наследников по закону доли в собственности и выбрать иную кандидатуру.

По завещанию имущество может быть передано:

  • любым физическим лицам (вне зависимости от возраста и дееспособности);
  • любым юридическим лицам (действующим на момент открытия наследства);
  • государству.

По совместному завещанию

С 2019 года у супругов появилась возможность составить общее завещание (ст. 1118 ГК РФ). Документ может предусматривать положения на случай гибели каждого из супругов и на случай совместной смерти.

Муж и жена вместе принимают решение о переходе совместно нажитой собственности и личного имущества каждого из них.

Документ дает возможность пережившему супругу пожизненно пользоваться имуществом. Не переживая о появлении наследников из числа родственников покойного.

На совместное завещание распространяются нормы об обязательной доле. То есть в случае гибели гражданина, из наследственной массы будет выделена доля для его иждивенцев (по их заявлению).

Супружеская доля

Под супружеской долей понимается часть пережившего супруга из совместной собственности мужа и жены. Причем не имеет значения, на кого из них оформлен объект.

В соответствии со ст. 34 СК РФ каждая из сторон имеет право на ½ долю в имуществе.

Для того, чтобы выделить супружескую долю, пережившая сторона должна:

  1. Обратиться к нотариусу с заявлением.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Получить свидетельство о выделении супружеской доли.

Важно! Если в течение 6 месяцев с момента гибели мужа, жена не обращается к нотариусу с заявлением, то объекты собственности, оформленные на имя супруга, входят в состав наследства в полном объеме.

Впоследствии закон позволяет обратиться в суд для выделения доли. Но процедура значительно затруднена.

Получение супружеской доли не означает, что жена не может получить долю в имуществе покойного. Если она включена в завещание или имущество передается по закону, женщина имеет право на долю в собственности.

Право на обязательную долю

Муж может оформить завещание, вычеркнув жену из состава наследников. Однако закон предусматривает ситуацию, когда исключить официальную супругу из волеизъявления невозможно.

Супруга наделяется правом на обязательную долю, если:

  • является инвалидом;
  • более 1 года находилась на иждивении супруга (по беременности и родам);
  • достигла предпенсионного или пенсионного возраста.

В случае, если муж не учел обязательную долю супруги в завещании или предусмотрел ее меньше, чем установлено законом, то женщина должна обратиться в суд и оспорить документ.

Важно! Доля, положенная обязательному наследнику, равняется ½ доле от положенного по закону.

Пример из практики:

Рассмотрим ситуацию, когда жена не включена в завещание. Мужчина отписал имущество 2 наследникам.

В качестве наследников первой очереди (если бы наследование было по закону) выступают отец покойного, 2 его ребенка и супруга.

Значит доля жены по закону составила бы ¼ часть от всей собственности покойного. Но в качестве обязательной доли она может получить не менее 1/8 части.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Оформление наследства после смерти одного из супругов

Процедура оформления наследства после смерти одного из супругов состоит из следующих этапов:

  1. Обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в права.
  2. Сбор документов на имущество.
  3. Подача заявления о выделении супружеской доли.
  4. Подача заявления о выдаче свидетельства о правах на наследство.
  5. Оплата госпошлины.
  6. Оформление прав на наследственное имущество.

Важно! Госпошлина за вступление в наследство и за выделение супружеской доли оплачивается отдельно.

Образец заявления о выделе доли в совместном имуществе супругов:

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство:

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Наследование бывшим супругом

В 2020 году в отношении бывших супругов действуют следующие нормы закона:

  1. Если у супругов было оформлено совместное завещание, то после расторжения брака оно теряет силу.
  2. Бывшая жена не может быть наследником по закону.
  3. Исключение составляет ситуация, когда она нетрудоспособная и совместно проживала с наследодателем в течение последних 12 месяцев и вела совместное хозяйство.
  4. По завещанию бывшая супруга наследует в общем порядке.

Таким образом, каждая ситуация рассматривается индивидуально. В ряде случаев даже бывший супруг может получить наследство. Поэтому целесообразно своевременно получить консультацию юриста. Это можно сделать прямо на нашем сайте.

Имеет ли право на наследство гражданская жена?

Гражданской женой, в просторечие, называется сожительница. То есть женщина, которая проживает с мужчиной совместно и ведет совместное хозяйство. Еще такие отношения называют фактическим браком.

В случае гибели одного из сожителей, второй имеет право только на имущество, которое оформлено лично на него.

Минусом такой ситуации является отсутствие юридических взаимных прав и обязанностей супругов. Поэтому в случае смерти одного из них, другой имеет паров на долю в имуществе только в случае признания иждивенцем.

Защитить права любимого человека можно только оформив завещание. Но необходимо грамотно составить документ, чтобы другие наследники не могли оспорить его в суде.

Вступление в наследство детьми и внебрачными детьми

Популярными спорами о наследовании в суде является раздел имущества между детьми от разных браков.

В случае гибели одного из родителей право на его имущество имеют:

  • кровные дети от всех браков, в отношении которых не было оспорено отцовство;
  • внебрачные дети, в отношении которых установлено отцовство;
  • усыновленные дети, в отношении которых не отменено усыновление;
  • несовершеннолетние приемные дети и подопечные, которые воспитывались в семье более 1 года и проживали совместно с наследодателем.

Важно! Дети имеют право на имущество покойного, даже если наследодатель был лишен родительских прав.

Исключение составляет ситуация, если несовершеннолетний был впоследствии усыновлен другой семьей без сохранения за кровными родителями имущественных и неимущественных прав и обязанностей.

Заключение Эксперта

Подведем итоги:

  1. Порядок наследования в случае гибели одного из супругов зависит от многих факторов (завещание, нормы закона, наличие иждивенцев).
  2. Переживший супруг имеет право на свою долю в совместной собственности семьи.
  3. Пережившая жена-инвалид или пенсионер имеет право на долю, даже при наличии завещания.
  4. Гражданская и бывшая жена имеют право на долю только при наличии завещания или в качестве иждивенца.
  5. Все официальные дети покойного (в том числе усыновленные, внебрачные, подопечные) имеют равные права на наследство.

Закон строго регламентирует порядок наследования. Однако каждая конкретная ситуация имеет свои нюансы. Случай может осложнятся наличием гражданской супруги, детей от разных браков, и иждивенцев. Чтобы разобраться в хитросплетениях раздела наследственной собственности необходимо подключить юриста. Специалисты нашего сайта готовы прийти на помощь в любое удобное время.

Ответы юриста на частые вопросы

Муж сильно болеет, возможно скоро умрет. Мы официально зарегистрированы. Детей у нас нет. Родители мужа давно умерли. Но дом, в котором мы живем, он купил до брака.

В случае его смерти имею ли я право остаться в доме?

Если у вас зарегистрирован официальный брак, то Вы относитесь к наследникам первой очереди.

Дом полностью будет оформлен на Вас, если Вы в течение 6 месяцев подадите заявление нотариусу.

В период брака муж приватизировал квартиру. Я не могла быть участником приватизации, так как уже использовала свое право. У мужа есть 2 ребенка от первого брака. Имею ли я право на супружескую долю?

Нет. Приватизация – это безвозмездная сделка. Приватизированная квартира относится к личной собственности. Квартира будет делиться по 1/3 доле вам и каждому из детей.

Мы с мужем прожили 25 лет. Детей не нажили. Родителей уже нет. Он умер. Дом мы строили вместе. Но оформлен он на него. Должна ли я вступать в наследство после его смерти или дом и так считается моим?

В обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти для вступления в наследство. Право собственности не переходит автоматически.

У жены 3 взрослые дочери от разных браков. Но мы с ней жили вдвоем. Квартиру покупали за общие деньги в браке. Завещание она не составила. Как будет делиться квартира?

В качестве супружеской доли Вам положена ½ доля квартиры. Доля супруги поделится по ¼ доле между Вами и дочерями. Если живы ее родители, то они также имеют право на долю.

Жили с женой больше 13 лет. Но официально в брак не вступали. Сейчас она умерла. У нее взрослые дети. Все имущество оформлено на нее. Могу ли я претендовать на наследство?

В общем порядке нет. Исключение составляет ситуация, если Вы достигли пенсионного возраста или имеете инвалидность. Тогда Вы наследуете наравне с детьми.

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/nasledstvo-posle-smerti-odnogo-iz-suprugov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.