Пожаловаться на управляющую компанию в архангельске

Государственная жилищная инспекция Архангельской

Пожаловаться на управляющую компанию в архангельске
обязанность организаций и индивидуальных предпринимателей информировать о профилактических и ограничительных мерах и обеспечивать их исполнение; уточнение масочного режима на территории области; оформление гражданином в возрасте 65 лет и старше листка нетрудоспособности; ограничение на прибытие на территорию сельского поселения «Соловецкое» Приморского района; недопуск к работе лиц, прибывающих из иностранных государств, без результатов исследования ПЦР и т.д.

Документ утверждён Губернатором Архангельской области АЛЕКСАНДРОМ ЦЫБУЛЬСКИМ.

Это указ Губернатора области от 27 октября 2020 г. № 155-у “О внесении изменений в указ Губернатора Архангельской области от 17 марта 2020 года № 28-у”. Документ опубликован 27 октября 2020 г.:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/2900202..

Указом внесены изменения в указ Губернатора области от 17 марта 2020 г.

№ 28-у «О введении на территории Архангельской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Архангельской территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и мерах по противодействию распространению на территории Архангельской области новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)».

Организация РЕГУЛЯРНЫХ ПЕРЕВОЗОК по МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПЕРЕВОЗКАМ

​ ПЕРЕВОЗЧИКИ, осуществляющие регулярные перевозки пассажиров по муниципальным маршрутам регулярных перевозок, ОБЯЗАНЫ:

в целях обеспечения соблюдения социального дистанцирования

на общественном транспорте и исполнения пункта 6 постановления Главного государственного санитарного врача России от 30 марта 2020 года № 9 «О дополнительных мерах по недопущению распространения COVID-2019» увеличить количество автобусов на муниципальных маршрутах регулярных перевозок на территории городских округов, муниципальных районов и городских поселений области, особенно в часы пик.

Администрации городских округов, муниципальных районов

и городских поселений в ходе организации контроля за выполнением условий муниципальных контрактов или свидетельств об осуществлении регулярных автобусных перевозок по муниципальным маршрутам, обязаны обеспечить проверку соблюдения указанных требований.

ДЕЗИНФЕКЦИЯ в МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

В указ № 28-у включена прямая норма – обязанность управляющих компаний, иных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории области:

обеспечить регулярное (не менее чем один раз в три дня, а случае поступления информации об установлении по месту жительства заболевшего новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) – в день поступления такой информации) проведение мероприятий по дезинфекции общего имущества в многоквартирных жилых домах и на прилегающих территориях с применением дезинфицирующих средств

с соблюдением при проведении таких мероприятий рекомендаций по проведению дезинфекционных мероприятий на открытых пространствах населенных пунктов и в многоквартирных жилых домах в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), являющихся приложением к письму Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 3 апреля 2020 года № 02/5925-2020-24;

обеспечить размещение на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома, актуальных графиков дезинфекционных мероприятий общего имущества в многоквартирных домах.

Государственной жилищной инспекции области, органам муниципального жилищного контроля администраций муниципальных образований предписано обеспечить контроль за исполнением указанных требований.

ОБЯЗАННОСТЬ ОРГАНИЗАЦИЙ и ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ИНФОРМИРОВАТЬ о профилактических и ограничительных мерах и обеспечивать их исполнение

Для организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих торговлю товарами, оказание услуг и выполнение работ, вводится обязанность:

информировать об профилактических и ограничительных мерах, предусмотренных указом в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих торговлю товарами, оказание услуг и выполнение работ, на входе, а также на страницах в сети “Интернет” и страницах в социальных сетях (при наличии).

Такие же конкретные положения вводятся применительно к деятельности организаций общественного питания, кинотеатров, а также при предоставлении услуг в сфере культурно-развлекательного досуга клиентов.

Такие организации:

обеспечивают контроль за соблюдением требований по использованию гигиенических масок для защиты органов дыхания;информируют о режиме работы, соблюдении требований об использовании гигиенических масок для защиты органов дыхания, а также иных предусмотренных профилактических и ограничительных мерах на входе, а также на своих страницах в сети «Интернет» и страницах в социальных сетях (при наличии).Неисполнение вышеперечисленных обязанностей влечёт административную ответственность.

Оформление ЛИСТКОВ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ для жителей старше 65 лет

Рекомендованный режим изоляции для работающих жителей старше 65 лет не применяется к работникам организаций, чье нахождение на рабочем месте по решению работодателя является важным для обеспечения деятельности указанных организаций. Для такой категории уточняется, что перечень таких работников определяется руководителем организации.

В случае оформления гражданином в возрасте 65 лет и старше листка нетрудоспособности в соответствии с Временными правилами такой гражданин обязуется соблюдать режим изоляции, о чем он уведомляется работодателем.

Уточнение норм по соблюдению ОБЯЗАТЕЛЬНОГО МАСОЧНОГО РЕЖИМА.

В указе Губернатора области от 17 марта 2020 г. № 28-у учитывается постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16 октября 2020 г. № 31 “О дополнительных мерах по снижению рисков распространения СОVID-19 в период сезонного подъема заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями и гриппом”.

Оно предусматривает обязательное ношение гигиенических масок для защиты органов дыхания в местах массового пребывания людей, в общественном транспорте, такси, на парковках, в лифтах.

При этом под местами массового пребывания людей понимаются торговые объекты, объекты общественного питания, место проведения театрально-зрелищных, культурно-просветительских, зрелищно-развлекательных мероприятий.

При этом все ранее введённые в указ № 28-у нормы о соблюдении масочного режима сохранены в полном объеме.

Только в целях единства терминологии предлагается вместо понятия «средство индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы)» использовать понятие «гигиенические маски для защиты органов дыхания».

В целях применения масочного режима определены понятия места оказания услуги, выполнения работы. Также определено, что понимать под оказанием услуг, выполнением работ.

Под местом оказания услуг, выполнения работ понимается место оформления заказа на выполнение соответствующих услуг и работ, оказания услуг (исполнения работ) и (или) выдачи заказа.

Под оказанием услуг, выполнением работ понимаются возмездное оказание услуг, выполнение работ по договору возмездного оказания услуг, договору подряда, предусматривающих очное присутствие потребителей (посетителей, заказчиков) в месте оказания услуги, выполнения работы.

При этом перечисляется основной круг таких услуг (работ): финансовые и страховые услуги, услуги по ремонту автотранспортных средств и мотоциклов, услуги транспорта, услуги гостиничного хозяйства, услуги в области информации и связи, услуги, связанные с недвижимым имуществом, услуги, связанные с научной, инженерно-технической и профессиональной деятельностью, услуги административные и вспомогательные, услуги в области отдыха и спорта, услуги общественных организаций, прочие услуги, включая предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты. Указанный перечень услуг (работ) не является исчерпывающим. Необходимость этого обусловлена широким толкованием, которое стало применяться (например, при введении обязательного масочного режима в общеобразовательных организациях).

При соблюдении масочного режима в местах оказания услуги, выполнения работы уточняется: данные требования

не применяются во время оказания услуг, которые по своему характеру не могут быть оказаны при использовании потребителем гигиенических масок для защиты органов дыхания.

Это, например, при потреблении еды (напитков) в организации общественного питания, при проведении косметологических и иных манипуляций на лице, стоматологических услуг, тренировок и иных физических упражнений.

В иных случаях использование гигиенических масок для защиты органов дыхания в таких местах является обязательным.

Вводятся ранее действующие ограничения на воздушное и водное сообщение с сельским поселением «Соловецкое» Приморского муниципального района.

Министерству транспорта области поручено:

совместно с Акционерным обществом «2-й Архангельский объединенный авиаотряд» обеспечить продажу авиабилетов по маршруту перевозок пассажиров и багажа на местных авиалиниях Архангельск – Соловки – Архангельск исключительно жителям, проживающим на территории сельского поселения «Соловецкое» Приморского муниципального района, по спискам, представленным администрацией сельского поселения «Соловецкое» Приморского муниципального района, а также в иных случаях по решению оперативного штаба;совместно с обществом с ограниченной ответственностью «Судоходная компания Арктикрейд» обеспечить продажу билетов на право проезда на пассажирском маршруте водного транспорта на остров Соловецкий и обратно исключительно жителям, проживающим на территории сельского поселения «Соловецкое» Приморского муниципального района, по спискам, представленным администрацией сельского поселения «Соловецкое» Приморского муниципального района, а также в иных случаях по решению оперативного штаба;совместно с акционерным обществом «Аэропорт Архангельск» обеспечить прекращение обслуживания на посадочной площадке «Соловки» всех авиарейсов, кроме рейсов, выполняемых в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта, и иных рейсов по решению оперативного штаба.Членам экипажей и пассажирам всех судов, в том числе маломерных, прогулочных, спортивных, яхт и иных транспортных средств, прибывших на территорию Соловецкого архипелага, запретить до особого указания сход на берег, если со дня прибытия судна в указанный морской терминал прошло менее 14 календарных дней. Это запрет не распространяется на научно-исследовательские суда, случаи осуществления перевозок водным транспортом в вышеуказанных случаях, а также осуществления перевозки грузов. Капитану морского порта Онега и Центру Государственной инспекции по маломерным судам Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Архангельской области обеспечить организацию выполнения указанного запрета.Ранее введённые в указе от 17 марта 2020 г. № 28-у требования о наличии отрицательного результата лабораторного исследования на COVID-2019 методом ПЦР также сохранены.
По допуску к работе лиц, прибывающих из иностранных государств.

Исполнительным органам и иным государственным органам, органам местного самоуправления, организациям независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории области, предписано: не допускать до трудовой деятельности граждан России, прибывших на территорию России, при отсутствии медицинских документов, подтверждающих отрицательный результат лабораторного исследования на COVID-2019 методом ПЦР.Необходимость такого дополнительного уточнения обусловлена тем, что постановлением Роспотребнадзора России на работодателей непосредственно возложена обязанность только по обеспечению изоляции работника до получения результатов лабораторного исследования на COVID-2019 методом ПЦР.

Уточняется статус областного и муниципальных оперативных штабов.

Включается в указ № 28-у положение, что они являются соответственно органом комиссии Архангельской области по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности и органами комиссий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципальных образований.

Внесение предложений по введению дополнительных ограничительных и профилактических мероприятий на территории отдельных муниципалитетов.

Главы муниципальных образований направляют соответствующие предложения о введении таких мер на территории муниципального образования в оперативный штаб по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории области.

Официальное разъяснение применения положений указа от 17 марта 2020 г. № 28-у. Оно осуществляется оперативным штабом.

По поручению руководителя оперативного штаба официальные разъяснения могут даваться соответствующими исполнительными органами власти области и структурными подразделениями администрации Губернатора и Правительства области.Актуальная редакция указа от 17 марта 2020 г. № 28-у прилагается

#COVID-2019

Источник: https://vk.com/publicgji

Куда в Архангельске жаловаться на управляющую компанию

Пожаловаться на управляющую компанию в архангельске

Качество работы управляющей компании не всегда устраивает жильцов многоквартирных домов.

Плохо убирают, не вывозят мусор, долго не реагируют на заявки, но при этом регулярно присылают платёжки, суммы в которых только увеличиваются.

Если мириться с таким поведением организации больше нет желания, то стоит писать жалобу. Рассмотрим куда и что можно писать и в какой последовательности могут сделать это архангелогородцы.

Найти номер телефона и название обслуживающей управляющей компании по адресу своего дома в Архангельске можно на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Архангельской области в разделе «Мой дом». Перейти

На что можно жаловаться

Жаловаться можно на любые услуги оказываемые управляющей компанией жильцам многоквартирного дома согласно договору, весь их перечень не закреплён законодательно, но к основным относятся:

  • содержание несущих конструкций (крыша, стены, фундамент, входных дверей подъездов и чердаков),
  • содержание инженерных систем и общего имущества,
  • уборка общих мест дома и придомовых территорий.

Аварийно-диспетчерская служба

Некачественно произведена уборка помещений и прилегающих территорий, отсутствует освещение на лестничных площадках, после начала отопительного сезона батареи недостаточно горячие, вода из крана недостаточно горячая либо грязная — это небольшой список недостатков с которыми можно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу УК и оставить заявку. Контакты можно найти в платёжке, на сайте УК либо на сайте ГИС ЖКХ.

Сотрудник УК должен принять заявку, сообщить её номер и свои фамилию, имя и отчество, зафиксировать ваши фамилию, имя и отчество, адрес помещения (согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 п. 105 и 106).

Руководитель управляющей компании

Если вас не устраивает работа сотрудников управляющей компании или на поданную вами заявку аварийно-диспетчерская служба никак не отреагировала можно написать жалобу руководителю УК. Образец такой жалобы обычно размещён на информационном стенде. Такую жалобу составляют в двух экземплярах, один экземпляр передаётся в УК, на втором УК должна поставить отметку и он остаётся у вас.

Информация, которая должна быть размещена на информационных стендах управляющей компании закреплена Постановлением Правительства РФ

Государственная жилищная инспекция

Жалобу в ГЖИ подают когда УК не соблюдает правила технического обслуживания: эксплуатация многоквартирных домов, подготовка к отопительному сезону, содержание детских площадок.

С учётом того, что сотрудники инспекции никак не заинтересованы в сокрытии некачественной работы управляющей компании, практически сразу будет произведена тщательная проверка.

По результатам такой проверки, если подтвердится факт нарушения, руководитель УК будет привлечён к административной ответственности, ему выпишут штраф и заставят устранить все нарушения в указанный срок, и если эти сроки не будут соблюдены — последуют новые штрафы и предписания.

Роспотребнадзор

Если ваши права как потребителя были нарушены, а руководитель УК не реагирует на ваши обращения, УК не даёт вам сведения о сроках, качестве и объеме услуг или отказывается вернуть деньги, если у вас есть переплата — можно обращаться в роспотребнадзор.

Писать заявление вы можете только на основе уже полученного ответа из УК на ваше первое к ним обращение.

Исключения составляют случаи, когда существует реальная угроза здоровью и жизни жильцов, а управляющая компания не реагирует и тратить время на ожидание вы не хотите.

Для создания обращения в Роспотребнадзор можно воспользоваться их официальным сайтом в Архангельской области или на сайте Госуслуги

ФАС (Федеральная антимонопольная служба)

Если вы считаете, что УК необоснованно завышает тарифы на коммунальные услуги, можно обратиться в ФАС. На основе этого обращения будет проведена проверка, и если будут выявлены нарушения, то на УК будет наложен штраф и выдано предписание на устранение нарушения.

Подать жалобу можете лично, почтовым отправлением или написав письмо на сайте.

Прокуратура

Прокуратура является первой крайней инстанцией в которую обращаются если предыдущие шаги не помогли. Жалобу нужно подавать в вашу районную прокуратуру. Если обратиться не в ту — ваша жалоба будет переадресована в орган по вашему месту жительства, но на это потребуется время.

Суд

Суд является крайней инстанцией в которую обращаются если предыдущие шаги не помогли. Обращаться в суд имеет смысл, если вам был нанесен ущерб из-за действия или бездействия управляющей компании. Если сумма иска не превышает 1 миллиона рублей, то госпошлину платить не нужно. При этом само заявление нужно подать не позднее трех лет с момента нарушения ваших прав.

Источник: https://DvaSoseda.ru/arhangelsk/zhaloba-na-upravlyayushchuyu-kompaniyu

Жалоба на управляющую компанию УК 1 НАШ ДОМ – АРХАНГЕЛЬСК – как и куда жаловаться

Пожаловаться на управляющую компанию в архангельске

Прочитайте нашу статью и за пару минут узнайте будет ли написана Вами жалоба на управляющую компанию УК 1 НАШ ДОМ – АРХАНГЕЛЬСК или нет.

Подавляющее большинство граждан нашей страны живет в квартирах, которые к настоящему моменту уже приватизированы, или оформлены ими в собственность на этапе строительства новых многоквартирных домов. Требования действующего жилищного законодательства, в свою очередь, обязывают собственников жилых помещений в многоквартирных домах выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Прием жалоб и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните: Решите проблему сейчас – индивидуально составленная жалоба это ключ к успеху!

  1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
  2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
  3. управление управляющей организацией.

Последний из вариантов пользуется популярностью среди жильцов многоквартирных домов.

Однако управляющие компании, деятельность которых хоть и лицензируется теперь государством, по-прежнему оставляет желать лучшего, нередко выполняют возложенные на них обязанности некачественно, с нареканиями или вовсе уклоняются от исполнения договоров с собственниками жилых помещений, бездействуют. В этой связи жалобы жильцов на управляющую компанию сегодня не редкость.

Как же вести себя, столкнувшись с халатностью или произволом управляющей компании УК 1 НАШ ДОМ – АРХАНГЕЛЬСК? Что можно предпринять жильцам в случае бездействия управляющей компании? Можно ли пожаловаться на управляющую компанию? Ответы в нашей статье.

Как пожаловаться на управляющую компанию УК 1 НАШ ДОМ – АРХАНГЕЛЬСК

Подать жалобу на управляющую компанию – это доступный каждому способ восстановить свои права, определить или наладить порядок взаимодействия с управляющей компанией, а также эффективный вариант разрешить любую спорную ситуацию.

Образец жалобы в управляющую компанию не задан требованиями действующего законодательства и вы вправе написать жалобу на управляющую компанию, в свободной форме изложив суть возникшей проблемы.

Для того, чтобы описать спорную ситуацию, которая нарушает ваши права собственника жилого помещения, не обязательно обладать специальными знаниями, просто рекомендуем вам воспользоваться нашими рекомендациями по составлению и примерами жалобы на управляющую компанию.

Подать жалобу на управляющую компанию через Госуслуги вы можете просто, зайдя на портал Госуслуг и выбрав соответствующее ведомство для подачи обращения онлайн.

И первое, с чего нужно начать, определиться и ответить себе на вопрос:

Куда жаловаться на управляющую компанию

У вас всегда есть несколько вариантов, то есть несколько ведомств и инстанций, которые должны будут рассмотреть ваше обращение и куда обращаться с жалобой на управляющую компанию УК 1 НАШ ДОМ – АРХАНГЕЛЬСК. С помощью нашей статьи вы разберетесь, в каком случае – куда писать жалобу на управляющую компанию и что желательно включить в текст обращения.

Итак, жалобы на управляющую компанию ЖКХ вы всегда можете адресовать:

а также нельзя забывать о судебной защите своих прав, то есть вы можете обратиться с

Прием жалоб и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните: Решите проблему сейчас – индивидуально составленная жалоба это ключ к успеху!

  • жалоба в суд на управляющую компанию .

Как правильно написать жалобу на УК УК 1 НАШ ДОМ – АРХАНГЕЛЬСК

Ответив для себя на вопрос, куда подавать жалобу на управляющую компанию, после указания адресата обязательно должно идти название вашего документа, отражающее его суть, “Жалоба на управляющую компанию” или “Претензия в управляющую компанию”.

Затем – основание вашего обращения, а именно указание на право собственности на квартиру, либо аренду жилого помещения, так это в свое время послужило основанием для заключения собственником договора управления многоквартирным домом. Будет хорошо, если вы найдете этот договор и укажите его реквизиты (номер и дату), а также по возможности сошлетесь на конкретные пункты, которые УК нарушила.

Далее, вы подробно излагаете обстоятельства нарушения вашего права, ссылаясь на статью 161 Жилищного кодекса РФ, гарантирующую вам право на благоприятные и безопасные условия проживания, указываете, в чем выразилось бездействие или неправомерное действие управляющей компании:

Источник: https://zhaloba-obrazec.ru/zhaloba-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu-uk-1-nash-dom-arxangelsk/

Куда обратиться с жалобой на ЖКХ: самый действенный способ

Пожаловаться на управляющую компанию в архангельске

Замерзая очередной раз в своей квартире, наши граждане задаются вопросом: куда обратиться с жалобой на ЖКХ по поводу растущих сумм в коммунальных квитанциях, холодных батарей и неубранных подъездов? Однако, злость и недовольство постепенно сменяется апатией, поскольку лишь немногие знают куда именно подать жалобу и как ее готовить. В действительности, написать и грамотно подать обращение о нарушениях в работе организации, ответственной за состояние вашего дома, несложно.

Куда обратиться с жалобой на ЖКХ?

Жалоба – это общее название вашего обращения в надзорное ведомство. Однако, оно может иметь другое наименование: заявление, ходатайство либо вообще не иметь никакого названия, что чаще всего и бывает.

В статьях с подобной тематикой обычно перечисляют ситуации, в которых вы якобы имеете право подать свою жалобу или случаи, когда это уместно. Всех ситуаций не перечесть, так как состояние наших домов и прилегающих территорий таково, что нужно использовать любой повод для подготовки заявления в различные службы.

В целом, вы имеете право обратиться с заявлением или жалобой в профильные службы по любому «коммунальному» поводу. По большому счету для этого не нужна грандиозная причина. Государственным структурам запрещено преследовать граждан за их обращения. К примеру, инструкция о прядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры РФ прямо говорит о том, что:

Но при этом вы не должны выдумать некие обстоятельства, искажать реальные факты в своих заявлениях. Другими словами, лениться не стоит, писать нужно, не особо задумываясь – а имею ли я право на это пожаловаться. В крайнем случае, в ответном письме будет указана причина, по которой государственный орган не может рассмотреть или удовлетворить вашу просьбу.

Жалоба в Управляющую компанию

Очевидно, первая инстанция, куда вам следует обратиться – это Управляющая компания (УК). Напишите туда подробное заявление с теми замечаниями, которые вас не устраивают и … ничего не произойдет. А вы на что надеялись?..

Источник: https://2urist.ru/kuda-obratitsya-s-zhaloboj-na-zhkx/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.