Как отказать в прописке родственнику

Содержание

Отказ в регистрации по месту жительства: законные основания

Как отказать в прописке родственнику

Нередко в процессе оформления регистрации у граждан возникают проблемные ситуации, результатом которых становится отказ в выдаче свидетельства о регистрации.

Но даже если все документы уже оформлены, представители УФМС могут досрочно прекратить срок действия регистрации.

Отказ в регистрации по месту жительства

Согласно действующему регламенту сотрудники УФМС несут ответственность за то, чтобы регистрация граждан отвечала нормам закона. При наличии веских оснований они могут отказать в принятии заявления на временную и постоянную регистрацию. Также они занимаются выпиской граждан с их жилплощади при несоблюдении установленных законом условий прописки.

Отказ в регистрации выдается гражданам на этапе подачи заявления при постановке на учет по месту жительства. Он обязательно должен иметь письменную форму, в которой прописаны причины отрицательного решения по заявлению гражданина на регистрацию со ссылкой на действующее законодательство.

Отказать в прописке гражданину УФМС вправе как на этапе подачи заявления о регистрации, так и после его принятия при выявлении несоответствия в полученной документации.

Возможные причины отказа содержатся в ФЗ 5342-1, Постановлении Правительства №713, Жилищном кодексе и Конституции.

Отказ в регистрации может быть вынесен по следующим причинам:

  1. При предоставлении неполного комплекта необходимых документов.
  2. При обнаружении факта недействительности или фальсификации представленной документации (например, при предъявлении недействительного ордера на квартиру).
  3. При отказе собственника предоставить жилое помещение для прописки лица (только если речь не идет о прописке новорожденного на совместную с матерью территорию).
  4. При несогласии совладельцев помещения, которое находится в долевой собственности.
  5. В случае несоответствия предоставленной документации требованиям законодательства.
  6. В случае порчи важного документа, не позволяющего определить его содержание.
  7. При отсутствии постановки на учет в военкомате для военнообязанных.

Помимо этого возможно получение отказа в регистрации по объективным обстоятельствам.

Так, родителей, лишенных родительских прав не пропишут к их детям.

Также отрицательный вердикт УФМС следует ожидать в случае нахождения недвижимости под арестом, если жилье признано аварийным или предназначено под снос, в случае нарушения санитарных норм.

Причина отказа может крыться и в собственнике жилого помещения, который подписывал согласие на прописку к нему лица. Например, если он был лишен прав собственности в судебном порядке, проживает в помещении незаконно, помещение не было приватизировано.

Когда граждане получили немотивированный отказ в предоставлении прописки они вправе его обжаловать. Сделать это можно в вышестоящем подразделении ФМС или в судебном порядке. Если факт незаконного отказа подтвердиться гражданин должен быть восстановлен в своих правах.

Принудительное прекращение регистрации

Процедура прекращения регистрации по месту жительства может производиться как в добровольном, так и принудительном порядке.

Принудительное прекращение регистрации по месту жительства предполагает прекращение действия регистрации без согласия на это прописанного лица.

В этом случае потребуется предварительно получить решение суда или другой уполномоченной организации, разрешающее выписку лица с занимаемой им жилплощади.

Законом предусмотрены следующие ситуации, при которых снятие с учета производится в принудительном порядке:
  1. Призыв лица на военную службу – такое решение может быть принято военным комиссариатом.
  2. Лишение свободы – на основании судебного постановления.
  3. Признание лица пропавшим без вести – по решению судебного органа.
  4. Утрата права на использование жилья – по решению суда.
  5. Обнаружение факта фальсификации документации, которая легла в основу регистрации граждан.
  6. При обнаружении свидетельств неправомерных действий уполномоченных лиц при прохождении лицом регистрационной процедуры.

Более подробно указанные причины рассматриваются в приказе ФМС №288 от 2012 года (с ред.от 2015 года).

Инициатива о принудительном прекращении действия прописки может исходить как от УФМС, так и собственников жилого помещения.

В последнем случае им требуется получить судебное решение, предписывающее выселение лица. Обычно исковые требования собственников основываются на статьях Жилищного кодекса (ст.30-31) и указывают на факт прекращения семейных отношений или фактическое прекращение пользования жилым помещением (неоплата коммунальных услуг, проживание по другому адресу и пр.).

УФМС обычно инициируют принудительное прекращение регистрации в случае обнаружения признаков фиктивной прописки (когда речь идет о так называемых «резиновых» квартирах, перенаселенных мигрантами).

Если нормы по квадратуре на одного человека явно нарушены (например, каждый занимает менее 1 кв.м.), то специалисты УФМС могут инициировать проверку для выявления фактов фиктивной прописки. Если будут выявлены нарушения и установлен факт незаконной регистрации мигрантов, то к собственнику будут применены штрафные санкции, а регистрация прописанных будет аннулирована.

Отмена регистрации

Отмена или аннулирование регистрации по месту жительства предполагает прекращение регистрации лица по независящим от него обстоятельствам, либо в добровольном порядке.

Сняться с учета в добровольном порядке согласно требованиям закона должны все граждане, которые сменили место своего проживания.

Об этом факте они обязаны оповестить ФМС в течение 7 дней (ст.6 ФЗ 5242). В результате такого уведомления действие прежней прописки отменяется, вместо него начинает действовать – новая.

Досрочная отмена регистрации по месту жительства допускается в случае смерти прописанного лица.

Для этого в МФЦ или региональное отделение УФМС необходимо принести свидетельство о смерти, предварительно полученное в ЗАГСе. По истечении трех рабочих дней умершее лицо будет снято с регистрационного учета по месту жительства.

Также лицо могут снять с учета при наличии судебного решения о признании его без вести пропавшим. В этом случае собственнику жилья также нужно обратиться в УФМС и предоставить судебное постановление, признающее данный факт.

Таким образом, в процессе оформления регистрации по месту жительства лицо может получить отказ. Такой отказ должен быть оформлен УФМС в письменном виде и в установленные законом сроки. В документе должны содержаться веские основания для вынесения миграционной службой отрицательного решения в части предоставления прописки со ссылкой на законодательство.

Даже если гражданин получил положительное решение по своему заявлению на регистрацию по месту жительства, это совсем не означает, что УФМС в дальнейшем его не изменит и не инициирует процедуру принудительного снятия с учета. Также желание снять лицо с учета принудительно может исходить от собственников жилого помещения.

Отмена регистрации допускается в случае изменения адреса лица, его смерти или признания без вести пропавшим.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/otkaz-2.html

Как выписать временно зарегистрированного человека: пошаговая инструкция

Как отказать в прописке родственнику

Снятие с временной регистрации по месту пребывания возможно по заявлению собственника. В большинстве случаев это можно сделать через УВМ МВД, но иногда требуется обращение в суд. Рассмотрим, по каким основаниям можно аннулировать временную прописку без согласия зарегистрированного в мирном порядке, как это сделать, когда понадобится обращение в суд и как выглядит процедура пошагово.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного?

Выписать зарегистрированных лиц из квартиры можно без их согласия по заявлению собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ, владелец недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, но с учетом норм законодательства.

Снять с временной регистрации раньше срока можно по одному из нескольких оснований:

  1. Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.
  2. Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.
  3. Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.
  4. УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.
  5. Человек зарегистрирован без согласия собственника.

Примечание: в некоторых случаях прописка по месту пребывания аннулируется по решению руководителя УВМ МВД без согласия гражданина. Если же собственник не давал согласие на регистрацию или квартирант съехал из жилья раньше времени, прописку можно аннулировать без его ведома по заявлению в регистрирующий орган (п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…»).

Досрочное убытие из помещения

Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.

Отказ в признании вынужденными переселенцами

Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.

Фиктивная регистрация

Если УВМ МВД или иным уполномоченным органом выявляется фиктивная регистрация, гражданин снимается с регистрации на основании решения руководителя ведомства.

Обратите внимание! За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания предусмотрена уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Под ней подразумевается постановка гражданина на учет без его дальнейшего проживания в жилом помещении. Могут оштрафовать на сумму до 500 000 р., назначить принудительные работы до трех лет или лишить свободы на аналогичный срок.

Регистрация без согласия собственника

Если собственник получил уведомление о временной регистрации другого гражданина, но не давал согласие на это, он вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как снять с учета временно зарегистрированного без суда: пошаговая инструкция

При наличии оснований можно выписать временно прописанного без его согласия. Как это сделать:

  1. Подготовить документы.
  2. Составить заявление.
  3. Подать документы с заявлением в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.
  4. Получить уведомление о снятии с учета.

Примечание: помимо УВМ МВД, документы можно подать через МФЦ или Госуслуги.

и образец заявления

Заявление составляется в простой письменной форме, но обязательно в нем указывается дата убытия и другие сведения:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные собственника и выписываемого гражданина.
  2. Адрес квартиры.
  3. Просьба о снятии с учета по месту пребывания.
  4. Дата составления и подпись.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Документы

Для снятия с учета по временной регистрации нужно представить:

  • паспорт;
  • заявление;
  • выписку из ЕГРН;
  • договор найма жилого помещения (если оформлялся).

Совет юриста: если съехал квартирант и нужно аннулировать прописку, желательно представить соглашение о расторжении договора найма. Так будет больше шансов на принятие документов регистратором. Иногда в УВМ МВД необоснованно отказываются отменять временную регистрацию без участия зарегистрированных лиц.

Госпошлина

Услуга предоставляется бесплатно.

Сроки

Временная регистрация отменяется в течение трех рабочих дней. В итоге собственнику должны выдать уведомление о снятии гражданина с учета.

Как снять с регистрации временно зарегистрированного через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, выписка при временной регистрации возможна через портал. Как это сделать:

  1. Пройти авторизацию на портале.
  2. Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
  3. Нажать на «Получить услугу».
  4. Заполнить заявление. В разделе «Тип заявителя» указывается «Лицо, предоставившее жилое помещение». Далее автоматически загружаются данные собственника, а сведения о выписываемом гражданине вводятся вручную. В конце необходимо выбрать подразделение для подачи документов.
  5. Отправить заявление на проверку. В течение 10-15 минут поступит электронное уведомление о регистрации.
  6. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Оно приходит в личный кабинет и на электронную почту.
  7. Прийти в назначенный день и получить уведомление о снятии прописанного с учета.

Важно! Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается три рабочих дня. Уведомление выдается сразу в день личного визита собственника в УВМ МВД.

Как выписать временно зарегистрированного человека через суд: основания

Если нет законных оснований для снятия с учета временно зарегистрированного мирным путем, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

Какие могут быть основания:

  1. Квартирант использует квартиру или дом не по назначению: например, открыл там магазин или салон азартных игр.
  2. Человек давно не проживает в помещении, не участвует в расходах на него, не оплачивает коммунальные услуги.
  3. Гражданин не соблюдает санитарные требования, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, наносит ущерб имуществу собственника.
  4. Недвижимость продана другому человеку с зарегистрированными гражданами, и тот хочет снять их с учета.

Совет юриста: любое из оснований должно подкрепляться письменными доказательствами. Перед обращением в суд рекомендуется собрать все документы, при необходимости найти свидетелей.

Как выписать временно зарегистрированных жильцов через суд: пошаговая инструкция

Исковое заявление о прекращении права пользования жильем направляется в районный суд по месту расположения недвижимости. Один экземпляр истец должен направить ответчику, второй – УВМ МВД: ведомство привлекается в качестве третьего лица.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия через суд:.

  1. Составить и отправить всем их экземпляры искового заявления.
  2. Подать заявление с документами в суд.
  3. Дождаться принятия документов к производству. Суд вынесет соответствующее определение.
  4. Получить извещение с датой и временем предварительного заседания.
  5. Прийти на предварительное заседание. Это один из этапов подготовки дела к разбирательству. Судья запросит дополнительные документы, уточнит исковые требования.
  6. Прийти на основное заседание. Там озвучат обстоятельства дела, выслушают мнение сторон, запросят показания свидетелей.
  7. Получить судебное решение. Оно принимается судьей единолично, вступает в силу через месяц.

Удостоверенная копия решения выдается сторонам в течение 5 дней после принятия в окончательной форме. Чаще всего представители УВМ МВД не присутствуют на заседаниях, им копии направляются почтой. Истцу лучше взять свою копию и обратиться туда напрямую. Уведомление о снятии ответчика с учета на основании решения суда выдадут в день обращения.

и образец искового заявления

Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление. Какие сведения в нем указываются:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания истца, номер телефона.
  2. Ф.И.О., при наличии – адрес проживания, паспортные данные, дата рождения ответчика.
  3. Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры, в которой прописан ответчик.
  4. Дата регистрации ответчика по месту пребывания.
  5. Основания для снятия с учета.
  6. Требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
  7. Опись представленных документов.
  8. Дата и подпись.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Госпошлина и другие расходы

При подаче искового заявления истец уплачивает пошлину в размере 300 р. Могут быть и дополнительные расходы:

  1. Доверенность на представителя – от 1 500 р.
  2. Заключение эксперта об оценке состояния недвижимости и сумме ущерба – от 3 000 р.
  3. Выписка из ЕГРН – 350 р. в электронном виде.
  4. Заказ копий документов – от 500 р.

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Судебная практика

Чаще всего суды удовлетворяют требования о снятии с регистрации по месту пребывания. Вот несколько примеров:

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписаться из квартиры с временной пропиской самому? Нужно ли присутствие собственника? Нет, согласовывать выписку с ним не нужно. Заявление составляется и подается гражданином, снимающимся с учета.

Как снять с временной регистрации несовершеннолетнего, если он прописан вместе с матерью? Снятие детей с регистрационного учета по месту пребывания допускается только вместе с родителями или одним из них. Это возможно, если семья давно съехала, достаточно подать заявление в УВМ МВД.

В остальных случаях выписка производится только через суд. Можно ли выписать раньше срока при временной регистрации в никуда? В никуда человек не выписывается. Временная прописка оформляется без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Как в одностороннем порядке выписать из квартиры человека, который не хочет оттуда съезжать? Это мой бывший муж, жилье куплено в браке, но он там зарегистрирован временно.
Выписать его никак не получится. Он такой же собственник, как и вы. Согласно ст.

34 СК РФ, все имущество, приобретенное в браке, считается общенажитым. Сначала его нужно поделить. Раньше снимал квартиру в Москве, после переезда собственник сам аннулировал мне временную регистрацию там. В какой срок я должен прописаться по новому адресу?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. При временной прописке собственник может выписать человека без его согласия, подав заявление в УВМ МВД.
  2. Если нет оснований для внесудебного снятия с регистрационного учета, придется подавать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.
  3. Перед тем, как снять с временной регистрации человека досрочно, нужно предварительно записаться на прием в УВМ МВД или МФЦ. Возможна подача документов через Госуслуги.

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo

Хотите прописать в квартире родственника? Сначала узнайте о рисках

Как отказать в прописке родственнику

Создано 25 Ноября 2019 Обновлено 16 Октября 2020

45042

Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе.

Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети.

Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или троюродного дядю, заблаговременно разберитесь с особенностями этой процедуры, чтобы застраховаться от судебных тяжб с родственниками в будущем.

С юридической точки зрения в России сегодня не существует прописки. Есть два вида регистрации ‒ по месту жительства (или постоянная) и по месту пребывания (временная).

Постоянная регистрация требуется тем, кто лишился предыдущего места проживания: продал квартиру, подарил свою долю в доме, переехал в другой населенный пункт. У таких граждан есть 7 дней для оформления новой прописки по месту жительства.

Временная регистрация сроком до 5 лет нужна тем, кто планирует прожить в другом регионе дольше 90 дней. Об особенностях обоих видов регистрации подробнее написано тут.

Согласно статье 19.15.1 КОАП РФ гражданину без регистрации придется заплатить административный штраф: 3-5 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге и 2-3 тыс. руб. в других регионах.

Штраф платит и владелец недвижимости, где жил человек без прописки. Отсутствие регистрации не страшно только для близких родственников собственника квартиры: супруга, родителей, детей, бабушек и дедушек.

Им штраф не грозит.

Постоянная и временная регистрации не дают человеку права распоряжаться недвижимостью, в которой он прописан: продавать, дарить, сдавать в аренду.

Наличие инвалидности, государственных наград, статуса беженца также не позволяют претендовать на квартиру. Зато родственник с постоянной регистрацией может прописать у вас своих несовершеннолетних детей. Они тоже не смогут распоряжаться недвижимостью.

Но если вы решите продать квартиру, выписывать чужих детей без согласия их родителей придется через суд.

Если троюродный брат или племянница хотят пожить в вашем городе несколько лет ‒ предложите им временную регистрацию. Она аннулируется по истечению указанного срока, после чего ее можно будет оформить заново.

А если тетя или двоюродная сестра продали старое жилье и потому нуждаются в постоянной регистрации ‒ помните о риске с «пропиской» несовершеннолетних детей.

И постарайтесь заключить нотариально заверенный договор безвозмездного пользования квартирой, указав в нем имущественную ответственность нового жильца. Подробнее об особенностях этого договора читайте здесь.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям.

Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

Даже если прописанный в вашей квартире родственник не живет в ней, вы не сможете требовать снижения коммунальной платы.

Особенности постоянной регистрации в муниципальной квартире

Если надо оформить для родственника регистрацию в квартире, арендуемой по договору социального найма, понадобится письменное согласие органа, с которым договор был заключен. Согласие не требуется при регистрации кого-то из близких родственников:

  • супруга;
  • детей;
  • родителей.

Также надо получить письменное согласие всех, кто уже прописан в вашем муниципальном жилье.

При приватизации муниципальной квартиры все прописанные в ней будут иметь право на свою долю. Поэтому перед приватизацией не забудьте аннулировать регистрацию дальних родственников.

Тонкости регистрации по месту жительства в приватизированной квартире

Для регистрации родственника в приватизированном жилье нужно согласие всех его совершеннолетних собственников. Владельцы с регистрируемым гражданином должны прийти в МФЦ, УФМС или ЖЭУ для оформления необходимых документов.

Если один из собственников по состоянию здоровья или другим причинам не может явиться в паспортную службу, он вправе оформить нотариальную доверенность на другого владельца или нотариально заверить заявление о согласии на вселение нового жильца.

Процедура и постоянной, и временной регистрации во всех регионах России бесплатна для обеих сторон. Исключение ‒ регистрация иностранцев. Им придется заплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Можно ли прописать родственника в ипотечную квартиру?

Когда недвижимость в залоге у банка, он старается до погашения долга контролировать все действия заемщика, связанные с квартирой. Права банковской организации указываются в договоре при оформлении ипотеки.

Зачастую в документе есть пункт, который запрещает регистрировать в квартире всех, кроме близких родственников заемщика ‒ супруга, детей и родителей.

Также может быть пункт об обязательном согласовании с банком каждого претендента на регистрацию.

Если банк отказывается давать согласие на прописку несовершеннолетних детей заемщика, можно апеллировать к статье 20 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой ребенок должен проживать с родителями.

Но для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банк может потребовать, чтобы заемщик оформил письменное обязательство.

В нем указывается, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Согласно статье № 29 Федерального закона «Об ипотеке» и первой части статьи № 346 Гражданского кодекса РФ, вы вправе прописывать в ипотечной квартире близких родственников и детей, не спрашивая на это разрешение у банка и не подписывая никакие документы о добровольной выписке несовершеннолетних жильцов. Все подробности есть в этой статье.

Вы можете оформить для всех родственников постоянную или временную регистрацию в своей квартире. При этом новый жилец ни при каких условиях не сможет распоряжаться вашей недвижимостью ‒ продавать, дарить, завещать в наследство.

Но с постоянной регистрацией он имеет право без вашего согласия прописать на жилплощади своих детей, если им еще нет 18 лет. Также любая регистрация родственника в вашей квартире повлечет повышение оплаты за коммунальные услуги.

Вы вправе никого не прописывать в квартире, кроме своих несовершеннолетних детей и супруга, если недвижимость куплена в браке. А чтобы родственники не затаили обиду, помогите им купить хорошее недорогое жилье. Например, если кто-то из вашей родни переезжает в Санкт-Петербург, быстро найти квартиру в новостройке стоимостью до 3 млн руб. можно с помощью этого поискового фильтра.

Даже если недвижимость будет куплена в ипотеку, собственник может сразу же оформить постоянную регистрацию себе и всем членам семьи.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/kak-gramotno-propisat-rodstvennika-v-kvartire/

Родственник просит прописать в моей жилплощади. Как отказать? | Страница 2

Как отказать в прописке родственнику

107 ответов

Последний — 13 ноября 2020, 12:57 Перейти

Инна

Скажите комната под арестом и туда прописать никого нельзя, не думаю что он проверять будет)) а когда арест снимут неизвестно соседи между собой судятся

Гость

Вот годный совет. А где мой коммент с ЧЕТЫРЬМЯ советами? Поди, брат автора подтёр? Наверно, друзьяки у него на вумане подрабатывают? ((((((((((((((((((((((((((((

Гость

Советы: 1) сказать, что там уже многие прописаны (родня мужа, к примеру) и не хватает площади; 2) нанять амбала, чтоб он поговорил с братом в качестве “вашего парня” (раз они незнакомы); 3) подговорить соседей по коммуналке, чтоб они подписали “бумагу о категорическом несогласии в прописке кого бы то ни было в общую коммунальную квартиру” – а почему бы и нет? 4) скажите, что, возможно, будете продавать комнату для дальнейшей покупки совместного с парнем жилья. И пусть регистрируется где хочет за деньги. А то потом вам детей-жён наведёт в вашу коммуналку.

Мила

Блин, че-то таких страшилок написали про прописку(( Вот я задумалась, если буду разводиться с мужем, тоже проблемсы могут вылезти??Ситуация такая: я жила в своей собственной однушке одна, в 2009 г. вышла замуж, мужу сделала временную регистрацию на 5 лет (он из др.

города). Дальше, рождаются у нас 2-***** детей, с появлением второго решаем продать однушку и купить двушку. Получается так, что нам удается очень выгодно продать одну и так-же выгодно купить вторую квартиру, т.*****.

муж “своих” денег не добавлял ни копейки, еще и осталось))Тут я его прописываю уже постоянно, но собственница этой кв-ры я одна, никаких долей, дети тоже просто прописаны.

Вопрос к знающим форумчанам: а может ли муж при разводе (ну всякое может быть), на что-либо претендовать? Или я могу его просто выписать и досвидос? Спасибо!!

Автор

Если квартира куплена в браке и никаких договоров дополнительных не подписывали, то оттяпает половину запросто. Доказать, что бОльшая часть денег – от вашей однушки – практически нереально.

Мила

А если есть договор продажи однушки, где указана сумма, и договор купли двушки, где так-же есть сумма?? Если будет суд, примется ли это во-внимание, интересно? Ведь, фактически, муж изначально пришел на мою собственную территорию..

Автор

Не знаю. А вот ты попробуйте доказать, что вы деньги на покупку двушки потратили именно с продажи однушки. Может вы на деньги с однушки погуляли, а на двушку ваш муж копил наличкой? Теоретически можно доказать, но все это очень сложно. А вообще лучше не разводитесь 🙂

Мила

Блин, че-то таких страшилок написали про прописку(( Вот я задумалась, если буду разводиться с мужем, тоже проблемсы могут вылезти??Ситуация такая: я жила в своей собственной однушке одна, в 2009 г. вышла замуж, мужу сделала временную регистрацию на 5 лет (он из др.

города). Дальше, рождаются у нас 2-***** детей, с появлением второго решаем продать однушку и купить двушку. Получается так, что нам удается очень выгодно продать одну и так-же выгодно купить вторую квартиру, т.*****.

муж “своих” денег не добавлял ни копейки, еще и осталось))Тут я его прописываю уже постоянно, но собственница этой кв-ры я одна, никаких долей, дети тоже просто прописаны.

Вопрос к знающим форумчанам: а может ли муж при разводе (ну всякое может быть), на что-либо претендовать? Или я могу его просто выписать и досвидос? Спасибо!!

Гость

Да, муж сможет претендовать на половину. Хотя я бы тоже прописала своего мужа))). Вот так))). Может, оформить дарственную на свою маму (если вы у неё одна и отношения хорошие) или на детей?

Гость

На детей- ха-ха, а детки в 18 лет попросят маму с папой на выход.

Гость

Так то дети))) а не муж с новой бабой). Из двух зол…

Ольга

Фиктивная прописка не канает у работодателей. У меня у многих знакомых так было, особенно у приезжих. Брат коренной москвич, но это дела не меняет.

Белочка

Речь идет о том что у него вообще нет никакой прописки только временная. Купите ему небольшую долю в провинции для прописки.

Непридуманные истории

Белочка

Речь идет о том что у него вообще нет никакой прописки только временная. Купите ему небольшую долю в провинции для прописки.

Белочка

Речь идет о том что у него вообще нет никакой прописки только временная. Купите ему небольшую долю в провинции для прописки.

Гость

Ну и сами прикиньте, если поможете и окажетесь без жилья, то сможете сами себе заработать? И готовы ли вы полностью отдать наследство непутевому братцу.

Стерва дальневосточная

Нафига было продавать родительскую квартиру,чтобы купить себе хрен знает что. Если не секрет, за сколько продали,и как поделили деньги?

Гость

С чего вдруг автор будет покупать долю взрослому здоровому мужику?

Белочка

Чужому не помогла бы а брату помогла. Доля в глубинке будет стоить копейки. А к себе бы ни под каким видом не прописала ни временно ни постоянно.А дальше уже его проблемы были бы.

Новые темы

Гость

Как москвичи трясутся за свои халупы.

Гость

А ты не трясёшься? Или у тебя ничего нет своего, бомжара?

Гость

У меня муж больше 15 лет в Москве без прописки был, ему это вообще никак не мешало трудоустраиваться, хотя все разы он устраивался на хорошую работу, с заплатой выше среднего. У меня самой ни разу прописку не спрашивали при приёме на работу. Главное, чтобы гражданином РФ был.

Ольга

Возможно и есть какая-то темная история. Я в его дела не лезу. Меня интересует, как деликатно отказать.Спасибо за ответы по существу.

Гость

ИМХО-прописку смотрят очень много где, вы тут все бомжуете что ли?

Гость

Как москвичи трясутся за свои халупы.

Гость

Все боятся за своё жилье. Но у москвичей какая – то особенно болезненная мания. Им всё кажется, что кто- то хочет оттяпать их квартиру.

Источник: https://www.woman.ru/home/medley9/thread/4668061/2/

Какие могут быть последствия, если временно прописать в своей квартире человека?

Как отказать в прописке родственнику
последствия, если временно прописать в своей квартире человека

Довольно часто требуется сделать человеку временную прописку. Попросить прописать на своей жилплощади может родственник, друг или постороннее лицо.

  • Чем же может грозить временная прописка других людей владельцам квадратных метров?
  • Может ли временно прописанный гражданин начать претендовать на квартиру или дом собственника?

Временная прописка оформляется совершенно бесплатно. Если прописаться требуется гражданину другой страны, то он обязан будет заплатить госпошлину – 200 рублей. Владелец квартиры не оплачивает в этом случае ничего.

Сможет ли временно прописанный гражданин получить право собственности на квартиру?

Если в квартире прописаны постоянные и временные жильцы, то никто их них не может претендовать на права собственности жилого помещения. Прописанные лица имеют только одно право – право пользования.

Со стороны закона собственник не рискует потерять недвижимость или оспаривать свои права на нее. Только владелец имеет право продавать, закладывать и дарить квартиры или частные дома. Другие лица, даже при наличии прописки, осуществить такие сделки просто не смогут:

  • Во – первых, у них нет документов, подтверждающих владение жильем.
  • Во – вторых, даже если найдется лицо, согласившееся заключить сделку передачи прав на недвижимость, то при юридическом оформлении ее все равно признают недействительной.

Так что если владелец квадратных метров решил прописать у себя друга, родственника или чужого человека, то он ничем не рискует.

Можно ли прописать ребенка, если вас временно прописали в квартире?

Все несовершеннолетние дети до 14 лет автоматически получают прописку по месту жительства своих родителей или опекунов. Владелец жилья, который пропишет у себя женщину, имеющую маленьких детей, может неприятно удивиться, когда увидит вместо одного прописанного двух или более человек.

Для того, чтобы уберечься от неприятных сюрпризов, следует предварительно выяснить у квартиросъемщиков наличие несовершеннолетних детей. Закон защищает права ребенка, поэтому детей трудно выписать из квартиры. Сроки временной регистрации несовершеннолетних обычно совпадают со сроками регистрации родителей.

Может возникнуть такая ситуация, когда у родителя или опекуна временная прописка была заключена раньше, чем у детей. В этом случае родители могут через суд добиться продления прописки.

Может ли собственник дома временно прописать кого-то?

Собственники частных домов имеют такие же права, как и владельцы квартир. Все временно прописанные в частном доме также имеют свои права и обязанности. Прописать в частном доме не получится только следующих случаях:

  • Если дом построен на земле, которая не предназначена для индивидуального строительства;
  • Если дом по документам еще не введен в эксплуатацию;
  • Если частный дом был оформлен по документам, как дача;

Можно ли продать квартиру с временно прописанным человеком?

Временная регистрация не является препятствием для продажи квартиры или дома. Сейчас можно оформить документы даже с временно прописанными людьми. Другой вопрос, согласятся ли покупатели заключать сделку с таким обременением? Скорее всего нет.

Покупателям недвижимости рекомендуется потребовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные люди. Таким образом покупатель оградит себя от ненужных проблем в будущем, и будет уверен в полной чистоте сделки.

Но, даже если через какое – то время выяснилось, что в новой только что купленной квартире прописаны посторонние люди, решить проблему можно быстро.

Надо написать заявление в суд, где зарегистрированных лиц в принудительном порядке выпишут, даже если они будут против.

Для тех покупателей, которые соглашаются приобрести квартиру с обременением, существую следующие неприятные моменты:

  • Если временно прописанный человек берет ссуду или кредит, и перестает платить, то сотрудники банков или взыскатели будут искать должников именно по вашему адресу.
  • Если временно прописанный квартиросъемщик совершает правонарушение и скрывается, то вам придется общаться с представителями закона, давать показания, тратить свое время.
  • Если человек, временно зарегистрированный в квартире, избегает службы в армии, то работники военкомата будут навещать именно ваш дом.

В любом случае наличие в купленной квартире временно прописанных лиц не гарантирует наступления неприятных последствий.

Временная регистрация человека – плюсы и минусы для собственника

Если в квартире проживает родственник или друг семьи без прописки, то у владельца жилья могут возникнуть проблемы с налоговой службой. Квартирант обязан быть прописан в месте проживания, а собственник, если сдает квартиру в аренду, должен отчислять государству налог в размере 13 % от суммы арендной платы.

Собственникам недвижимости следует проявлять осторожность при разрешении прописки, даже на время. В договоре всегда оговаривается срок, на который человеку разрешается пользоваться жилым помещением. Желательно выбирать минимальный срок.

Что делать, если возник спор между собственником и прописанным гражданином?

Если случилась ситуация, когда прописанный в квартире человек отказывается добровольно выписываться, то владельцу жилья рекомендуется обратиться в суд. Сначала надо написать исковое заявление о принудительном выселении. Предоставить суду достоверные факты, подтверждающие просьбу о выселении. Это может быть:

  • Проживание по другому адресу длительное время;
  • Отказ квартиранта оплачивать свою часть коммунальных платежей;
  • Злостное нарушение общественного порядка;

После рассмотрения дела суд выносит решение в пользу собственника. Как только решение суда о выселении гражданина и снятии с регистрации вступает в силу, прописанный обязан выполнить его.

Если человек начинает уклоняться, и не собирается добровольно выполнять постановление, следует обратиться в службу судебных приставов.

Источник: https://zen.yandex.com/media/id/5be6b5ec0a47b500aab00e70/kakie-mogut-byt-posledstviia-esli-vremenno-propisat-v-svoei-kvartire-cheloveka-5f15c9499bdc5e522e06b401

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.